Vente maison 8 pièces 193 m² Léognan (33850)

687 000 €

T8 au calme, de plain pied, piscine,garage de 90m²

En EXCLUSIVITE sur Léognan, proche du centre, des commodités et au calme, venez découvrir cette villa T8 de 193 m² de plain pied et non mitoyenne avec piscine sans vis à vis, sécurisée par un dôme amovible, et avec garage de 90 m² sur une belle parcelle arborée de + de 1700 m². DPE en C Vous serez séduit par sa grande entrée avec de nombreux dressings, son grand salon - salle à manger lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ses 6 chambres spacieuses aménagées en 2 espaces indépendants, ses 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ses 2 WC indépendants dans les 2 coins nuits, sa cave isolée et son cellier buanderie. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée, d'une terrasse, d'un beau parc arboré avec arrosage intégré et d'un grand garage de 90 m² pouvant être transformé en dépendance. Les +: au calme, DPE C, de plain pied, non mitoyenne, piscine sécurisée, sans vis à vis, 6 chambres de 11 à 17 m² (4 chambres de plus de 13,6 m²) garage de 90 m². Arrosage intégré (puits). Possibilité profession libérale, cabinet, bureaux. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 687 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Garage
Parking
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
6 chambres
2 WC
2 salles de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Situation : campagne