Vente maison 8 pièces 198 m² Le Pradet (83220)

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme dans impasse, proche plage et centre ville, Maison de plain-pied de 1969, rénovée en 2014, composée : Entrée, salon / séjour, cuisine, 2 chambres + 1 bureau (chambre d'appoint), 2 SdE, 2 WC. Huisserie alu double vitrage. Piscine hors sol au Sud. Terrain de 650 m². Idéal, à découvrir sans plus tarder !

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pradet, entre la mer et le centre-ville, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants, implantés sur un terrain d'environ 500 m². Le logement principal T4, d'une superficie d'environ 85 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Le logement dispose également de panneaux rayonnants. À l'extérieur, vous saurez la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Un garage d'environ 13 m² ainsi qu'une annexe de 10 m² complètent cet ensemble. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 45 m² comprend une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 775 € par mois, il sera libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité de l'occuper, de le relouer ou d'y accueillir un proche. La propriété bénéficie également d'un espace rare et recherché : une grande cave de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins). Cette maison constitue une belle opportunité au Pradet, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Laissez vous séduire par cette élégante villa mitoyenne d'un côté, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Située dans le secteur très apprécié de l'Artaude, au calme d'un environnement résidentiel, cette maison d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations soigneusement pensées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport complètent ce niveau, offrant également la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 34 m², véritable espace privilégié comprenant une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bains familiale avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un agréable jardin plat, entièrement clos d'environ 280 m². La terrasse, naturellement ombragée par une superbe tonnelle de jasmin, constitue un véritable lieu de détente. Un espace potager, un abri de jardin ainsi qu'une piscine coque de 10 m² viennent parfaire cet extérieur intime et fonctionnel. La maison bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : - Plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison, pour un confort optimal été comme hiver. - Chauffe-eau thermodynamique. - Installation domotique. - Volets roulants électriques. - Baies vitrées à galandage. - Système de vidéosurveillance et alarme. - Carrelage dans toute la maison. - Arrosage automatique. - Portail coulissant motorisé. - Deux places de stationnement. Très bien entretenu, cette villa offre un cadre de vie recherché alliant calme, confort moderne et proximité des plages, des commerces et des commodités du Pradet. Une belle opportunité dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouveauté Maison au Pradet – deux logements indépendants, jardin, garage et terrasse avec vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché : proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la mer et des plages. Elle développe environ 151 m² habitables et se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 climatisé de 91 m², exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité du matin au soir. Il dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’une buanderie / remise et d’un vide sanitaire ventilé. À l’étage, avec accès indépendant, l’appartement de type T2 de 60 m² offre une belle terrasse d’environ 30 m², exposée sud. Un espace extérieur rare et très agréable pour profiter du cadre de vie du Pradet. À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage d’environ 20 m², d’espaces de rangement, d’un jardin à aménager selon vos envies et de possibilités de stationnement dans la propriété. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial, un rapprochement entre générations, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet locatif saisonnier proche des plages. Un bien rare sur le secteur du Pradet, alliant calme, proximité du centre-ville, accès rapide à la mer et fort potentiel d’usage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pradet - opportunité à ne pas manquer maison familiale avec studio indépendant, plage à pied. Dpe 166 c ges 5 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3048 et 4117 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446208- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.