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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Le Chautay (18150)
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Vente maison 8 pièces 188 m² Le Chautay (18150)
255 000 €
-5.9 %

Maison 8 pièces Le Chautay (18150)

Sophie vous présente cette superbe maison entièrement rénovée Au Chautay. Venez vous installer dans cette belle demeure sans voisin mais juste côté de La Guerche sur l'Aubois où vous trouverez toutes les commodités (écoles maternelles, primaire, collège, maison médicale, supermarché, magasin bricolage, petits commerces. ), rien ne manque et tout cela à 15-20 min de Nevers. Cette belle longère est composée au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus du 46 m², d'une cuisine séparée, de toilettes avec lave-main, d'une suite parentale avec sa salle de douche, d'une seconde belle chambre avec baie vitrée coulissante, et d'une buanderie pouvant si besoin se transformer en une chambre ou un bureau. À l'étage une pièce palière accueille actuellement deux postes de télétravail. Ce pallier distribue, deux autres chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vous serez déjà charmé par l'intérieur nous en sommes certain, mais ce n'est pas terminé car vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 48 m² et d'un superbe terrain de 1500 m² avec deux puits fonctionnels, un abri, une dépendance et une cave. Des huisseries en double vitrage, des volets roulants, un portail électrique en aluminium, jardin clôturé, en bref, rien à prévoir à part votre décoration ! Venez d'ailleurs visiter pour vous projeter ! *Chauffage électrique et insert bois, installation possible d'un poêle dans la cuisine. Terrasse en béton armé. Puits de 13m et 16m. Assainissement individuel, bac dégraisseur, 1 regard. Toiture avec petites tuiles et film sous toiture, toutes les rives sont neuves et zinguées. Taxe foncière TRÈS ATTRACTIVE d'un montant de 190€ / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 1 356 € / m²)
    -5.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.9 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1934
Stephane Plaza Immobilier Nevers

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