Iad France - Germain Ponçon (06 22 72 20 62) vous propose : Magnifique Propriété avec Maison et Gîte sur 1,5 Hectare Cette charmante propriété offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Voici ce qu’elle propose : Maison Principale : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant une cuisine moderne et un séjour lumineux. Vous trouverez également une partie technique avec WC indépendant, salle d’eau et cellier pratique. Étage : Quatre chambres confortables et une salle d’eau pour accueillir toute la famille. Gîte : Situé du côté ouest du bâtiment, le gîte offre un espace de vie chaleureux, une chambre douillette et une salle d’eau privative. Parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif. Terrain : La propriété s’étend sur 15 000 mètres carrés (soit 1,5 hectare) de terrain. Profitez de vastes espaces verts, explorez la nature environnante et imaginez les possibilités infinies pour ce grand espace. Points forts : Nature et Tranquillité : Loin de l’agitation de la ville, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la campagne. Potentiel Locatif : Le gîte peut être loué pour des séjours courts ou longs, offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires. Proximité des Commodités : Bien que nichée dans la nature, la propriété reste accessible aux commodités locales. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette propriété est une opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Ponçon EI (ID 18108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.