Vente maison à Nerbis (40250)

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet immeuble urbain situé à flanc de côteaux dans le centre du village de Mugron, à une demi-heure de Dax et de Mont-de-Marsan d'environ 120 m² avec sa surface commerciale de plus de 260 m². Le rez de chaussée se compose de : - une vaste surface commerciale donnant sur la rue, avec sa devanture d'origine, - une grande surface à l'arrière aménagée à ce jour en hangar de stockage à l'aide d'une structure légère qui, une fois démontée, permettrait à cette surface de redevenir la grande cour extérieure de plus de 100 m² qu'elle était à l'origine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Adour, la forêt landaise et les côteaux de Chalosse. À l'étage, se trouvent : - un appartement T4 à rénover, composé d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un wc. Il donne par une façade sur le coeur historique du village, et par l'autre sur le panorama et la cour extérieure, - l'accès aux combles qui offrent de spacieux volumes sous des charpentes pluricentenaires, pouvant être aménagés une fois débarrassés. L'immeuble profite de deux expositions très différentes : - l'une ouvrant sur le coeur historique de Mugron, - l'autre dévoilant un panorama exceptionnel constituant l'un des principaux attraits de ce bien avec la cour extérieure à réhabiliter. Cet immeuble, qui communique à ce jour avec un autre immeuble en vente lui aussi, offre de multiples possibilités après une complète rénovation. Les amateurs de vieilles pierres et d'histoire de l'art apprécieront entre autres la façade régulière en moellon enduite, les fenêtres flanquées de persiennes, jours en demi-lune ventilant les combles que surmontent une corniche à génoises alternées, la devanture en verre avec son soubassement en pierre noire, les papiers peints écossais, ses textiles orangés et son linoléum à motifs géométriques caractéristique des années 70. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 570383 ).

Maison de plain pied 76 m² située dans le bourg de mugron. Les commerces et commodités sont à proximité et accessibles à pied, très proche de la voie verte de chalosse pour des balades. Habitation : entrée, salon / salle à manger avec parquet bois authentique, cuisine indépendante donnant sur véranda ouest, 2 chambres parquets bois, salle d'eau, wc séparé. Garage / cellier attenant 20 m², véranda ouest, terrasse est. Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout. Garage indépendant 18 m² sur terrain paysager de 826 m². Taxe foncière : 147 euros prix de vente : 166 500 euros hai (honoraires inclus de 6 388 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 160 112 euros hors honoraires). Dpe : f, ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Dax : 40 km, mont-de-marsan : 40 km pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 387988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet immeuble bourgeois situé à flanc de côteaux dans le centre du village de Mugron, à une demi-heure de Dax et de Mont-de-Marsan de plus de 280 m² avec son loacl commercial de 54 m². Le rez de chaussée se compose de : - une surface commerciale donnant sur la rue et offrant l'accès aux parties habitables de l'immeuble, - une haute et spacieuse cage d'escalier lumineuse dévoilant les étages, - un appartement T2 à rénover comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée et une chambre avec sa pièce d'eau et wc ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Adour, la forêt landaise et les côteaux de Chalosse. Le séjour donne accès via des escaliers à une cave en sous-sol. Un magnifique escalier conduit aux étages. Le 1er étage comprend : - côté arrière de l'immeuble un appartement T2 à rénover, composé d'un coin cuisine, un séjour avec cheminée et un balcon offrant la même vue panoramique que celui du rez de chaussée, une chambre, une salle de bain et wc - côté rue une surface de réserve jadis composée de deux chambres avec cheminée, l'une avec un grand balcon sur rue, l'autre ouverte sur la cage d'escalier. Le 2ème étage comprend : - côté rue une surface de réserve à la configuration quasi identique à celle du 1er étage - l'accès aux deux combles pouvant être aménagés après avoir été débarrassés. L'immeuble profite de deux expositions très différentes : - l'une ouvrant sur le coeur historique de Mugron, - l'autre dévoilant un panorama exceptionnel constituant l'un des principaux attraits de ce bien. Cet immeuble, qui communique à ce jour avec un autre immeuble en vente lui aussi, offre de multiples possibilités après une complète rénovation. Les amateurs de vieilles pierres et d'histoire de l'art apprécieront entre autres les balcons en pierre et fer forgé Empire (début XIXe), la devanture en pierres apparentes, la cheminée à l'anglaise qui rehausse de son manteau néo-Louis XVI l'éclat de la salle à manger pavée de carreaux ciments polychromes, la qualité et l'ancienneté des planchers à grandes lames de certaines pièces, tout comme les trumeaux en gypseries qui surmontent les cheminées en marbre, les charpentes pluricentenaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 570382 ).

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur cette jolie parcelle d'environ 769 m², située sur la commune de Mugron. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le modèle paradis : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 958 m² ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à mugron. ? Caractéristiques du modèle pivoine : cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. ? Points forts : cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. Oo pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleparadis #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mugron, au coeur du village avec les commerces à pied. Vous serez sous le charme de cette coquette maison ancienne avec un fort potentiel commercial, en très bon état d'entretien, F5 de 198 m² habitables sur 2 niveaux. RDC : Spacieux salon-séjour de 45 m², salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, 2 ch, salle d'eau, wc. ETAGE : Pallier et dégagement, 2 ch, bureau et accès combles. Au sous-sol, belle cave de 63 m². Un garage indépendant de 45 m² complète ce bien. Double vitrage, chaudière au fioul de 2021 à condensation, combles et cave isolés en 2019. Réfection salle d'eau en 2022. DPE : D. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout. Ce bien est propice au développement d'un commerce ou d'une activité indépendante en RDC. Stationnement gratuit à proximité. Facilité d'accès. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.    .

Exclusivité - Maison de caractère exceptionnelle datant du XVIIe siècle au sein d'un charmant village de Chalosse. Rénovée et conservée dans les règles de l'art la maison est d'une rare authenticité. Rassurante, tant par son état et son architecture que par ses nombreux éléments de pierre de taille. Le portail nous ouvre l'accès à la cour formée par la maison de maître et ses dépendances et ombragée par de magnifiques platanes. La demeure se développe sur deux niveaux de 250 m² environ, abritant tomettes, boiseries, balustrades et planchers gascons. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Une pairie et trois jolies cours profitent du soleil et d'espaces ombragés. Proche du bourg et au calme, cette propriété à taille humaine et familliale, est un ensemble unique et propre à l'histoire de la région. Le fabuleux potentiel de cette maison est à l'image de son histoire, libre.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle d'environ 769 m², située sur la commune de Mugron. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec superbe vue dominante, grande et belle maison traditionnelle de près de 130 m² habitables. De plain pied avec un sous sol de plus de 100 m², elle vous offre un beau salon lumineux, cuisine séparée de 18 m², 4 chambres, salle d'eau de 9 m², 2 WC et nombreux rangements. En bonus, piscine récente de 4 X 9 chauffée, au sel et sécurisée par rideau, terrasse autour de 100 m² avec local technique, terrain de 3063 m² clos avec 2 accès, pompe à chaleur air / eau neuve et ravalement fait. Que dire de plus, venez voir. Il y a l'École Primaire René Bats et le Collège René Soubaigne à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Entracte vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (153 kWh / m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 4164.

Dans le village, dominant la Chalosse, belle maison de caractère à vendre. Composée de deux bâtis réunis, l'ensemble rénové est en très bon état et bien équipé. Avec une bonne isolation, des pompes à chaleur et du double vitrage, la maison de 450 m² environ offre le confort moderne et de bonnes performances énergétiques sans avoir perdu de son caractère authentique. Les jolies pièces de réception, les nombreuses chambres, la grande cuisine-pièce de vie ainsi que la jolie cour ou le jardin constituent un ensemble familial complet. Egalement inclus : un local commercial sur la rue pouvant accueillir un restaurant tout autre type d'activité pour un projet personnel ou pour le proposer à la location. Rassurante, la maison ne manque de rien et répond à de nombreux projets. Elle profite de la proximité des services du village et de liaisons faciles vers Mont-de-Marsan, Pau, les Pyrénées, Bayonne, Saint Sébastien, Dax et Bordeaux, mais aussi vers la Côte Basque et la Côte Landaise. Exclusivité. PRESTANT Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253227). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le modèle pivoine : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 958 m² ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à mugron. ? Caractéristiques du modèle pivoine : idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. ? Points forts : vous apprécierez son coté compact avec des volumes optimisés. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. Oo pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlepivoine #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose : MUGRON - Hyper centre, à proximité de tous commerces et services, maison traditionnelle T5 de 114 m² avec deux garages / ateliers attenants, sur un terrain plat et arboré de plus de 1 600 m². DPE D / D. Possibilité de local professionnel et / ou locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, de laquelle la cuisine attenante est séparée par de simples cloisons. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. À l'étage, se déploient deux chambres ainsi que de hauts combles aménageables (idéal pour créer salle de bains, WC et / ou chambre supplémentaires. ) Deux garages / ateliers attenant à la maison, dont un avec entrée indépendante idéal pour un projet professionnel ou locatif, complètent ce bien. La situation de ce bien, sa modularité et son DPE D (toiture isolée, survitrage. ) finiront de vous convaincre de donner une seconde jeunesse à cette maison vintage ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 891756157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouzette, belle propriété en pierres du 19eme de 135 m² avec près d'un hectare et demi de terrain. Pierres apparentes, double vitrage, toiture en très bon état et plus de 150 m² de dépendance. Le charme de l'ancien, les volumes, le calme et de multiples possibilités. Salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et combles en partie aménageables. Véritable coup de coeur à visiter sans tarder. Référence agence : 4222.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 110 m², baignée de lumière à 10 minutes de Saint Sever et 5 de Mugron. Espace de vie avec cuisine ouverte équipée de 48 m², 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, cumulus thermodynamique, poêle à granules et terrain clos de près de 1500 m². Très bon rapport qualité prix. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence : 4152.

Dans un très bel environnement clos, arborés et avec une piscine 8X4, venez découvrir cette belle maison sans travaux. Cuisine dînatoire, salon avec poêle, chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres, un bureau, seconde salle d'eau et garage avec atelier. Double vitrage, isolation par l'extérieur, chaudière récente, volets roulants solaire, moustiquaires et adoucisseur d'eau. Un vrai bonheur à visiter. Référence agence : 4223.

Landes 40250 toulouzette, maison 106 m². Située dans le bourg, donnant sur une place du village calme et aménagée, cette maison qui nécessite des travaux de rénovation saura vous séduire par son environnement paisible et son terrain clos privatif à l'arrière. Peut convenir pour investissement locatif. En rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, 3 chambres, grenier en partie aménageable. Abri attenant avec accès au terrain clôturé de 350 m² environ. Autre terrain indépendant de 440 m². Dpe : vierge, ges : vierge prix de vente 80 000 euros hai (honoraires inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 6,65%, soit 75 010 euros hors honoraires). Mugron 7 km, saint-sever 10 km, mont-de-marsan 30 km, dax 35 km pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 372991, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Propriété d'exception à saint-aubin – idéale pour tous vos projets ! Amateurs d'authenticité et de beaux espaces, cette maison de maître est faite pour vous ! Nichée au cœur d'un terrain clos de plus d'un hectare (10 149 m²), cette demeure de caractère de 393 m² habitables offre un potentiel incroyable pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou une activité en lien avec la nature et / ou les animaux. Un espace de vie généreux et modulable : - 8 chambres spacieuses (de 15 à 22 m² pour la plupart) - double entrée, double salon, bibliothèque et bureau – des espaces lumineux et chaleureux - grande cuisine séparée, 2 salles de bains, wc indépendant - cave de 48 m² pour stockage ou autre - extérieurs fonctionnels : garage indépendant (20 m²), deux dépendances (70 m² et 50 m²) - combles aménageables – encore plus de possibilités ! Un bien de caractère à réinventer : des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette demeure, mais son cachet unique et son potentiel immense ne demandent qu'à être révélés ! Un emplacement stratégique en chalosse : vivez au calme sans compromis sur l'accessibilité : - 8 min de mugron - 13 min de hagetmau et saint-sever - 30 min de mont-de-marsan - 1 heure des plages landaises ne manquez pas cette opportunité unique ! Un bien rare, aux multiples possibilités… laissez libre cours à vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de mont de marsan) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - réf. 885914.

Entre Saint Sever et Tartas, grande maison familiale de près de 195 m² offrant de multiples possibilités et avec beaucoup de travaux déjà réalisés. Double vitrage, isolation, volets roulants, chauffage, ravalement et électricité. Salon, salle à manger, cuisine 4 chambres, 2 bureaux, 2 celliers et combles de stockage. Deux dépendances dont un garage de 55 m², terrasse de 40 m² et terrain clos de 1260 m². Venez voir tout ce potentiel qu'elle vous propose. Référence agence : 4212.

Dans un environnement verdoyant et calme, idéalement situé entre Dax et Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe ancienne grange entièrement rénovée en 2011, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m². Alliant parfaitement le charme de l'industriel et du moderne, cette propriété offre des prestations haut de gamme, mettant en valeur le travail du bois et du fer, créant ainsi son style unique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ainsi que par deux suites parentales aux volumes généreux, un WC indépendant, une buanderie, une cave, et un atelier. À l'étage, profitez d'un espace dédié aux jeux ou à la détente, desservant deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, et une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous charmer par deux terrasses en bois, dont une spacieuse de 100 m², agrémentée d'une cuisine d'été et d'une piscine, parfaites pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, avec son verger et son potager, invite à la tranquillité et à l'évasion. Des aménagements extérieurs restent à finaliser, vous offrant ainsi la liberté de les personnaliser selon vos besoins. En plus, une annexe attenante de 60 m² avec terrasse à rénover vous permettra de créer un espace à votre image, selon vos envies. En résumé : Beaux volumes, matériaux et équipements de qualité, terrasse avec piscine, un confort de vie assuré dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir ! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 872068.

Découvrez cette bâtisse de 1927 sur une parcelle de 456 m², à 30 min de dax, niché au cœur de la campagne offrant un cadre de vie paisible et authentique. Rénovée avec goût en 2021, elle allie parfaitement le charme d'autrefois et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc offrent tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Cette maison charme par ses prestations de qualité, telles que la pierre, les carreaux de ciment d'époque, les cheminées en marbre, le plancher en bois et le poêle, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. À l'extérieur, deux terrasses en bois vous invitent à la détente à l'abri des regards dont une avec piscine. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Venez vite la visiter et imaginez votre vie dans ce cadre champêtre ! Important pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 469 862 - greffe de bayonne) lucile gaspard entrepreneur individuel 06 42 53 65 79 - réf. 872073.

À Souprosse, ce corps de ferme en pierre de Bidache constitué d'une maison d'habitation de 170 m² et de 4 dépendances agricoles. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. L'environnement verdoyant offre un havre de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles et à 5 minutes de la voie rapide direction Dax à 30 mn. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse couverte, ainsi que d'un garage et de quatre places de parking, offrant une praticité indéniable. La façade en pierre de Bidache confère un cachet authentique à la propriété, tandis que la toiture en tuiles canal en très bon état assure un style traditionnel et robuste. À l'intérieur, la maison de 170 m² répartis sur huit pièces offre un espace de vie généreux, six chambres dont 4 au RDC, la cuisine équipée ouverte, la buanderie, la salle de bain avec douche italienne, les WC séparés, combles aménagés avec 2 chambres et double isolation plancher. Prévoir des travaux de rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.

Idéalement située à Souprosse entre Tartas et Saint Sever. Vous serez séduit par le charme de cette maison landaise. Elle se compose 3 chambres, double salon, cuisine, cellier et une salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage : 6 chambres et une salle d'eau. Une piscine et 2 dépendances viennent compléter ce bien avec étang privatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située au cœur du village, cette maison de 275 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Son vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée crée un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain & douche à l'italienne ainsi qu'un grand dressing, et 2 salles d'eau supplémentaires, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 000 m² avec terrasse couverte, piscine et pool house. Un garage de 70 m² complète l'ensemble. Atout supplémentaire : une aile de la bâtisse peut être transformée en T3 indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace invité. Un bien rare, alliant confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

À Vendre : Magnifique Maison de Village de 1910 avec Appartement Indépendant Entre Saint Sever et Tartas Description : Découvrez cette superbe maison de village construite en 1910, offrant 275 m² de charme et d'authenticité, située entre Saint Sever et Tartas. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour Bureau Buanderie Chaufferie Garage attenant Étage : 4 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 dressings Belle terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours Appartement Indépendant : Superficie : 48 m² État : À rafraîchir Entrée indépendante Extérieur : Terrain : 1000 m² Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant l'été Points Forts : Surface généreuse pour accueillir une grande famille Appartement indépendant idéal pour une location ou pour recevoir des invités Piscine au sel : Un atout majeur pour les moments de détente Cadre paisible et authentique entre Saint Sever et Tartas Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un potentiel de personnalisation de l'appartement indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44 Contact : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Entre Dax et Mont de Marsan, dans un village dynamique avec écoles et commodités, venez découvrir cette authentique maison de bourg composée d'une cuisine, séjour, salon, bureau, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage 4 chambres, salle de bain et wc. Véranda, garage, dépendances sur une terrain clos de plus de 1000 m². À visite Honoraires inclus dans le prix : 6%.