Iad France - Jordan Dirou (06 07 35 02 87) vous propose : Charmante maison avec beaucoup de potentiel, de 172 m² environ habitable et en emprise au sol 270 m² environ, AVEC TRAVAUX et poutres apparentes sur environ 4 hectares de terrain agricole. J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à 10 min en voiture de Le Mêle-sur-Sarthe. idéale pour les amateurs de rénovation. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires, avec ses poutres apparentes et son charme authentique. La propriété se compose de plusieurs pièces spacieuses, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement. Vous trouverez en rez de chaussée un abri de jardin, un séjour avec une grande cheminée, une cuisine, un salon et sa belle cheminée, deux salles de bains, une pièce bureau et une grande pièce à l'arrière du séjour, pouvant être divisée en 2 ou 3 chambres ou autre. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un espace bureau. Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à vivre dans un cadre rural tranquille, tout en étant à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Votre conseillé indépendant en immobilier, disponible 7 / 7 jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Dirou EI (ID 55426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894794809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 40 000 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 640 et 9 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 640 et 9 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.