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maison 8 pièces 202 m2 à vendre à Laguépie (82250)
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Vente maison 8 pièces 202 m² Laguépie (82250)
298 000 €

Maison 8 pièces Laguépie (82250)

À Vendre à LAGUEPIE cette spacieuse maison de Maître dont l'authenticité a été préservée. Cette charmante demeure est prolongée d'un grand jardin (3238 m²) avec accès à la rivière. Une bâtisse en pierres au fond du jardin à proximité de la rivière peut répondre à différents projets. Dès l'entrée de la maison vous serez séduit par les volumes généreux. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée distribue : cuisine, salle à manger, salon, wc. À l'étage le palier ouvre sur quatre grandes chambres + deux chambres d'enfants et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Au rez-de-jardin : une chambre et salle d'eau. Accès aux caves. Une terrasse en façade offre une vue magnifique vers la rivière et les coteaux environnants. Bien qu'à proximité de tous commerces à pied, cette demeure dont la vie s'organise côté sud vers le jardin et la rivière, offre un charmant cadre champêtre. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53694 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 238 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 530 et 4 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 445 kWh/m².an 123* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 123 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 475 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144259
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
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