Iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : À vendre : Spacieuse maison familiale des années 50 d'environ 189 mètres carrés environ au total (220 mètres carrés environ habitables) nichée dans un quartier pavillonnaire. Cette charmante maison offre un cadre confortable et convivial pour une famille. La maison se distingue par une entrée sécurisée dotée d'une porte blindée, assurant votre tranquillité. Le séjour double, orienté au nord-est, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour instaurer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée facilitera la préparation de délicieux repas, avec un accès direct au garage double pour simplifier le déchargement des courses. Le bureau offre un espace supplémentaire parfait pour le travail à domicile ou pour se détendre. Cette maison compte cinq chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir toute la famille, et deux salles de bains pour un confort optimal. Les combles aménagés en deux chambres supplémentaires créent des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins. En plus de la maison principale, vous trouverez un garage pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une buanderie / chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une dépendance de type atelier est également présente sur le terrain arboré, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'espace de rangement ou de bricolage. La VERRIÈRE (78320) est un quartier prisé, offrant un paysage urbain agréable et une ambiance animée. Le quartier propose une gamme de services, d'infrastructures de transport, de commerces, d'établissements scolaires, de lieux de loisirs, de centres culturels et de services de santé. La gare de VERRIÈRE est également à seulement 2 km, offrant des possibilités de déplacements pratiques en direction de PARIS MONTPARNASSE et LA DÉFENSE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.