Iad france - emilie doucet (07 86 44 73 49) vous propose : dans le quartier du bois de maurepas, résidence avec piscine, cours de tennis, table de ping-pong, panier de basket. Cette charmante maison située dans une impasse d'une superficie de 128 m² environ sur un terrain de 305 m² environ se compose : au rdc : une grande entrée avec placard et cellier, une verrière de type industrielle sépare la cuisine de l'entrée pour offrir une luminosité optimale, un espace de vie de 45 m² environ avec cheminée comprenant une cuisine semi-ouverte dinatoire et un séjour cocooning. Une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un pallier donnant sur 3 chambres avec placards ou dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne + double vasques) et wc. Les combles aménagés offrent une chambre et 1 bureau. Les points forts : isolation totale de la maison (mur et sol), ce qui permets de réduire considérablement les charges énergétiques. Vue dégagée et aucun vis-à-vis. Extérieur : jardin arboré et fleurie avec goût, clôturé par une haie, cabane de jardin, terrasse en bois. Pour une sensation de vivre en pleine nature. Stationnement : une place de parking privée + parking visiteur complète le bien. Proximité : école, forêt, piscine privée, cours de tennis, commerces, centre aqualudique. Gare à 7 min en voiture. Coup de coeur assuré ! Visites adaptées à vos emplois du temps la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie doucet ei (id 78546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.