Iad France - Marie Brieux (07 52 04 23 57) vous propose : Magnifique bâtisse en pierre mitoyenne situé à 30 minutes de Bordeaux proche Libourne et Saint-André-de-Cubzac à 10 minutes secteur calme et paisible. En première partie138.69 m² environ composé a l'étage de deux grande chambres de 30 m² environ, une salle a manger de 27 m² environ et une grande cuisine 27 m² environ, salle d'eau de 3 m² environ un garage de 30 m² environ et cour, louée 380euros / mois nécessitant des travaux de rénovation (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bain …). Un second espace rénové avec gout de 136,12 m² environ composé d'une pièce principale avec cuisine de 26 m² environ avec insert bois, coin salon 18 m² environ avec emplacement vidéo projecteur, deux chambres de 14 m² environ, une suite parentale avec dressing de 15,50 m² environ, salle de bain a l'étage de 6 m² environ avec baignoire, 2 WC, une salle d'eau au re de chaussée de 5 m² environ, un grenier accessible par trappe avec échelle de 12 m² environ, une buanderie et un garage de 35 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1958 mètres carré environ Cette maison n'attend plus que vous ! si vous aimez le surf le mascaret a qu'a bien se tenir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Brieux EI (ID 75677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 503662215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 275 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 958 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.