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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à La Moule (97160)
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Vente maison 8 pièces 198 m² La Moule (97160)
279 900 €
-2.73 %

Maison 8 pièces La Moule (97160)

Le moule, maison de 2008,193 m² répartis sur 2 niveaux, 3 appartements : 2 appartements 3 pièces et 1 appartement 2 pièce. Idéal mixte résidence principal et locatif ou investisseur. Localisation idéale : proche des centres d'intérêt administratifs et touristiques. À 5 min à pied des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée. Proche du boulevard maritime et donc du spot de surf le plus prisé de guadeloupe. La maison de 193 m² est composée de la façon suivante : au rdc : - un appartement de 3 pièces de 69 m² donnant sur une cour. L'appartement est composé d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau avec wc et wc séparé. - un appartement de 2 pièces de 31 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, appartement 3 pièces de 92 m² : un double séjour, 2 chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau, wc séparés. Possibilité d'une 3ème chambre. En plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse. Belle hauteur sous-plafond, chauffe-eau solaire, climatisation, brasseurs d'air, citerne. Revenus locatifs annuels prévisionnels après travaux, en location meublée à 29 400€ / an soit : - pour le rdc : 17 400 € / an soit 650 € pour le f2 et 800 € pour le f3. - pour le r + 1 : 12 000 € / an soit 1000 € / mois. Plusieurs stationnements devant la maison. Travaux d’aménagement et d’embellissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pontoise) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 827015).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 900 € (soit 1 414 € / m²)
    -2.73 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 168 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.73 % (-7 850 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936150933
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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