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maison 8 pièces 132 m2 à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
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Vente maison 8 pièces 132 m² La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
94 500 €
-5.03 %

Maison 8 pièces La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Immeuble deux appartements A La Guerche sur l'Aubois, entre Bourges et Nevers, je vous propose un immeuble comprenant deux appartements indépendants (chacun son compteur d'eau, électricité et gaz). L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une véranda pour entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 11.30 m², une chambre de 11.20 m² donnant accès à la salle d'eau et au WC séparés. L'appartement de l'étage, dispose de son entrée donnant accès au séjour sur cuisine ouverte de 27 m², et de trois chambres. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, chaque appartement est chauffé au gaz de ville, relié au tout à l'égout. La cour mitoyenne est sans vis-à-vis, et se compose de dépendance. La forte demande de location permet une rentabilité confortable, 900 € par mois. Investisseurs n'hésitez pas 06 77 28 23 81 - LSI_1714148793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 314 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 94 500 € (soit 716 € / m²)
    -5.03 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.03 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NER2024/36
Aude Immo 18 agence immobilière Nérondes (18350)
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