Vendue ! Nouveau et rare sur le marche actuel ! Vanessa ventroux vous propose : a seulement 6 mn de l'accès 4 voies rennes - nantes, 3 mn de la gare de guipry messac, à 5 mn à pieds des commerces et des écoles, 12 mn de bain de bretagne, 25 mn de l'entrée de rennes et 45 mn de l'entrée de nantes. 1 mn de l'arrêt de car pour collèges et lycées. Contemporaine de 2008 de 155 m² sur un terrain de 446 m² elle comprend au rdc une entrée nous amenant vers un salon séjour d'environ 35 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois. À suivre, une cuisine de 18 m² environ, cette dernière est aménagée équipée, spacieuse et possède un accès au garage. Ensuite, un couloir dessert une chambre d'un peu plus de 13 m² avec une salle d'eau d'un peu moins de 3 m² puis un bureau de 7 m² environ et des w. C. De ce couloir nous pouvons également accéder au garage. À l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant : 4 chambres de 10 à 18 m² dont 3 avec placards. Une salle d'eau d'un peu moins de 6 m². À l'extérieur vous découvrirez : - d'un garage - d'une belle terrasse surélevée - d'un jardin - un abri de jardin - rangement de 35 m² sous la terrasse point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, + isolation extérieure pvc imitation bois + laine de verre, chauffage par pompe à chaleur (en cours d'installation),menuiseries pvc double vitrage 4.16. 4, volets roulants électriques. Vous souhaitez habiter la commune de guipry messac, être proche de toutes les commodités à pieds ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 336 234 prix : 246 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 446 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2008

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir