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maison 8 pièces 155 m2 à vendre à Guimaëc (29620)
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Vente maison 8 pièces 155 m² Guimaëc (29620)
323 000 €

Maison 8 pièces Guimaëc (29620)

Iad France - David Boulanger (06 45 71 35 66) vous propose : Demandez la visite virtuelle. Magnifique maison de caractère construite en 1842 au centre de Guimaëc et à 3 km des plages. Retrouvez tout le confort moderne ainsi que le charme, l'élégance et l'histoire de ces bâtisses d'antant. Une petite surprise vous attend avec les 2 dernières photos Au RDC : Un vaste séjour lumineux et traversant équipé d'un poêle à bois. Cuisine équipée et ouverte prolongée d'une arrière-cuisine. Une salle d'eau avec toilette. Vous avez la possibilité de transformer l'arrière-cuisine en une chambre et ainsi créer une vraie vie de plain-pied. Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle d'eau avec toilette et un bureau ouvert Au 2ème étage : Vous tomberez sous le charme de cette grande chambre mansardée. Le tout sur 540 m² de terrain cloturé et arboré. Un atelier et un garage complètent la prestation Garage. Abris pour le bois, plusieurs réserves d'eau. Le tout sur un jardin arboré et paysagé avec gout. Je vous invite à découvrir ensemble votre futur cocon idéalement situé proche de toutes les commodités. Bénéficier des avantages de votre conseiller indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Boulanger EI (ID 4187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 543 m²
Etat
  • Construit en 1842

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 323 000 € (soit 2 084 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1538394
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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