Vente maison 8 pièces 180 m² Glanes (46130)

Découvrez sans tarder cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec goût en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles. Parfaite pour une vie de famille simplifiée ! Son emplacement stratégique est également un atout majeur, vous plaçant au centre des trésors touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Côté intérieur, le coup de cœur est assuré : Une vaste pièce de vie double baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine récente entièrement équipée, l'espace rêvé pour recevoir vos amis et partager de bons moments. L'atmosphère y est douce et réconfortante grâce aux parquets vitrifiés et aux sources de chaleur pleines de caractère : une cheminée avec insert et un poêle à granulés performant. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse de plus de 28 m² pour vos repas d'été et un jardin équipé de son puits. Finis les problèmes de rangement ! Vous disposerez d'un immense garage de plus de 43 m² et d'une cave monumentale de 100 m² (potentiel atelier, stockage. ). Un bien spacieux, pratique, et au cœur d'une région à explorer ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Située au cœur du village de Bretenoux, directement sur la très recherchée Place des Consuls, cette maison historique d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre patrimonial unique. Ancienne demeure ayant accueilli les consuls du village et ayant également servi de forge à l'époque médiévale, cette bâtisse témoigne d'un passé remarquable et d'un caractère authentique préservé. Développant environ 180 m² habitables, la maison bénéficie de volumes généreux et d'un potentiel exceptionnel. Un grand garage d'environ 40 m², véritable privilège en plein centre historique, vient compléter l'ensemble. Au premier étage, la maison s'organise autour d'un vaste séjour et d'une cuisine, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chargé d'authenticité. L'intérieur est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure qui saura sublimer le cachet médiéval de la bâtisse tout en y apportant le confort contemporain. Pierres, volumes et histoire constituent une base rare pour créer un lieu de vie unique. Son emplacement privilégié, en plein centre du village, permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en offrant une vue et une présence directe sur l'une des places historiques les plus emblématiques de Bretenoux. Véritable bien d'exception, cette maison se distingue par sa rareté, sa valeur patrimoniale et son potentiel. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère, les passionnés d'histoire ou les acquéreurs en quête d'un projet prestigieux au cœur d'un village au charme intact.

Située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², parfaitement exposée, et d'un jardin agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la remettre au goût du jour. Chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Maison d'habitation composée de 3 chambres, un séjour ouvert sur cuisine et une terrasse spacieuse donnant sur un parc arboré et fleuri. Située proche des commodités et dans un endroit calme et agréable, ce bien est idéal pour tout type de projet. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Gagnac-sur-Cère – Maison d’hôtes avec activité existante, restaurant et appartement privé – 233 m² – Ensemble rénové et projet clé en main Maison d’hôtes exploitée (CA env. 20 000 €), bar-restaurant et véritable appartement privé indépendant. Possibilité d’acquérir en sus une Licence IV. Au cOEur du village de Gagnac-sur-Cère, dans un environnement typiquement lotois, cet ensemble immobilier développe environ 233 m² habitables répartis sur quatre niveaux. À seulement quelques minutes de Bretenoux, Biars-sur-Cère et Saint-Céré — reconnue pour son dynamisme culturel — l’emplacement offre un équilibre rare entre cadre de vie paisible et attractivité touristique (Rocamadour, Gouffre de Padirac, vallée de la Dordogne). Entièrement rénové depuis 2019, le bien permet une exploitation immédiate. Rez-de-chaussée – Espace bar / restauration Accessible depuis la rue principale, il s’ouvre sur une terrasse extérieure d’environ 18 couverts, puis sur deux salles : > Une première salle avec bar aux normes ERP > Une seconde salle lumineuse équipée d’un poêle à bois > Cuisine professionnelle à l’arrière (matériel de moins de 5 ans) Capacité actuelle : environ 20 à 30 couverts en intérieur. Compteur indépendant pour le bar. 1er étage – Chambres d’hôtes Quatre chambres soigneusement aménagées, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative : > Une chambre triple avec accès terrasse > Trois chambres doubles Activité existante avec chiffre d’affaires annuel d’environ 20 000 €. Autonomie et confort d’exploitation. 2e étage – Appartement privé indépendant Actuellement occupé par les propriétaires exploitants, cet espace offre : > Un salon > Une cuisine > Une chambre > Une salle de bain > Une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou seconde chambre Un véritable espace de vie distinct de l’activité. Sous-sol Accessible par une ruelle arrière : > Garage deux véhicules > Espace de stockage > Chaudière à granulés avec ballon tampon et silo 5 tonnes Travaux et prestations récentes > Façades en pierre entièrement reprises > Pergola rénovée > Menuiseries majoritairement remplacées > Rafraîchissement global soigné À retenir > Ensemble de caractère rénové > Activité déjà en place > Appartement privé indépendant > Exploitation immédiate possible Bien adapté à un projet de reconversion ou de développement touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie delage vous propose : maison familiale avec jardin et piscine - saint-michel-loubejou - entre saint-céré et bretenoux - lot (46) la répartition des espaces : - rez-de-chaussée : sous-sol total avec double garage, atelier, cave, 2 pièces chauffées donnant sur le jardin. - 1er étage : spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, wc. - 2ème étage : 3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau et 1 wc - combles accessibles et aménageables. Extérieurs : - parcelle de terrain de 1808 m² - piscine enterrée et sécurisée par une clôture - grand poulailler grillagé - abri ouvert à l'arrière de la maison les plus : - système de chauffage performant et bonne performance énergétique - menuiseries pvc double vitrage, volets bois et stores - toiture refaite 2025 + isolation 2025 (laine de roche) - cuisine aménagée et équipée a prévoir : - rafraichir à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.