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maison 8 pièces 230 m2 à vendre à Forges-les-Bains (91470)

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Vente maison 8 pièces 230 m² Forges-les-Bains (91470)

645 000 €

Maison 8 pièces Forges-les-Bains (91470)

Forges Les Bains - centre bourg - Propriété de caractère 8 pièces sur terrain de 800 m² environ, entièrement rénovée en 2010, elle offre une superficie d'environ 230 m² habitables, hors annexes. Au rez de chaussée : vaste entrée avec wc, réception d'environ 60 m² avec grande cheminée, cuisine moderne équipée avec espace repas, accès à la cave voutée. Dépendance de 32 m² (actuellement chaufferie / buanderie), attenante à la pièce de vie, qui permet de créer une suite parentale de plain pied. Au premier étage, un dégagement avec placards, une suite parentale de plus de 30 m², une salle de billard, deux chambres et une salle d'eau avec WC, un bureau. Au deuxième étage, dans les combles aménagés, un dégagement avec placards dessert deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, et wc. Les espaces sous pentes sont optimisés (nombreux rangements). Les pièces mansardées apportent un cachet supplémentaire et du contraste avec la belle hauteur sous plafond des deux premiers niveaux. À l'extérieur, une annexe d'environ 30 m² offre un potentiel supplémentaire (espace de stockage, activités libérales ou logement indépendant) Jardin clos de murs avec terrasses et cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Propriété d'exception, rénovée avec goût tout en ayant conservé son charme et son authenticité - Rare sur la marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 830 m²
Environnement: Quartier : CENTRE BOURG
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.