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maison 8 pièces 179 m2 à vendre à Draguignan (83300)

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Vente maison 8 pièces 179 m² Draguignan (83300)

499 000 €

Maison 8 pièces Draguignan (83300)

Villa de 178 m², perchée tel un nid d'aigle sur les hauteurs de Draguignan. Située dans un quartier calme, et pourtant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour pour cuisiner tout en participant à la conversation dans le salon. Trois chambres où le calme règne, une salle de douches et une terrasse équipée d'un espace buanderie. Montez au premier étage, et bam ! Un deuxième logement vous accueille, une cuisine fermée, un séjour / salle-à-manger, trois chambres pour rêver en couleurs, une salle de douches pour les matins où le café ne suffit pas, un cellier, et une loggia avec terrasse équipée d'un barbecue pour impressionner vos amis avec vos talents de grilladin. Construite en 1992 sur un terrain de 1330 m² (oui, vous avez bien lu, une partie est même constructible ! ), cette maison a le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Divisée en deux appartements indépendants (mais réunissables pour les indécis), elle offre une vue à couper le souffle, une exposition plein sud, et une situation idéale qui fait pâlir Google Maps. Que vous cherchiez le cocon familial parfait ou un investissement locatif plus attractif qu'un aimant, cette villa est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 330 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Le malmont

Situation : campagne
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 661 et 2 247 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 661 et 2 247 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.