Vente maison 8 pièces 266 m² Domme (24250)

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme, état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. À l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : ️ DOMAINE TOURISTIQUE À FORT POTENTIEL – PÉRIGORD NOIR – VITRAC Idéalement situé à Vitrac, emplacement exceptionnel au coeur des plus beaux sites touristiques et incontournables du Périgord noir. Un environnement naturel préservé, ce domaine d’exception anciennement exploité en camping – offre un cadre rare et un potentiel remarquable entre patrimoine et activités de plein air (canoë, randonnées, visites, gastronomie. ) Un ensemble immobilier unique Édifié sur un terrain d’environ 3,7 hectares, dont 1,5 hectare de bois, cet ensemble se distingue par la diversité de ses bâtis et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Partie habitation Deux maisons d’habitation dont une maison divisée en deux appartements indépendants un appartement indépendant supplémentaire Ces espaces permettent d’envisager une activité d’accueil immédiate ou une organisation en habitat multiple. Infrastructures et dépendances Le domaine comprend également : un hangar de plus de 320 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement. une salle de réception avec espace bar, propice à l’accueil de groupes ou d’événements un bureau d’accueil des sanitaires existants plusieurs bâtiments annexes liés à l’ancienne activité Un cadre naturel privilégié Le classement en résidence de loisirs constitue un atout majeur pour tout projet touristique. Un bien aux multiples perspectives Ce domaine s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux : -relance d’une activité de camping, hôtellerie de plein air développement de gîtes, accueil de camping car, lodges ou hébergements insolites -création d’un lieu événementiel ou de réception -projet de vie alliant habitation et activité professionnelle Les atouts majeurs Emplacement privilégié en Périgord Noir Ensemble immobilier rare sur le marché Fort potentiel de valorisation Surface foncière importante Cadre naturel de qualité Une opportunité rare Ce bien unique séduira les porteurs de projets en quête d’un lieu à fort potentiel, au cOEur d’une région touristique prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas GRATTE mandataire immobilier Safti vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé entre Sarlat et la Vallée de la Dordogne, rare et qui bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité, atouts majeurs pour tout projet résidentiel, touristique ou professionnel. Ancien terrain de camping, la propriété s'étend sur une superficie totale de 37 197 m², dont 15 191 m² de bois, offrant de vastes espaces extérieurs exploitables. ? Composition de la propriété L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, permettant une grande souplesse d'utilisation : Deux maisons d'habitation Un appartement indépendant Un vaste hangar d'environ 320 m², idéal pour stockage, activité artisanale, hivernage. Une grande salle d'environ 70 m² avec coin bar, espace convivial pouvant être réaménagé selon les besoins Un atelier d'environ 50 m² Un bureau Divers abris Anciens sanitaires, en lien avec l'ancienne activité de camping ? Un terrain aux nombreuses possibilités Grande parcelle majoritairement plane Partie boisée représentant plus de 15 000 m² Accès facile pour véhicules, utilitaires ou clientèle Configuration adaptée à des projets nécessitant surface, volumes et visibilité ? Un bien idéal pour de nombreux projets Cette propriété conviendra parfaitement pour : Projet touristique : gîtes, accueil de camping-cars, activité de loisirs, hébergements de groupes, Projet mixte habitation / activité professionnelle Investissement locatif avec plusieurs unités d'habitation Projet artisanal, associatif ou événementiel, grâce aux importantes dépendances ? Les atouts Emplacement stratégique entre pôles touristiques majeurs Plusieurs logements existants Dépendances de grande capacité Surface de terrain rare sur le secteur Fort potentiel de réaménagement et de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Au coeur de la vallée des 5 chateaux, à proximité de la Basitde de Domme, découvrez cette charmante bâtisse en pierre composée d'une maison et d'un local commercial. Idéalement située à deux pas des commerces et de la Dordogne, cette propriété est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

À la recherche d'une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et naturel ? Cette authentique maison en pierre, entièrement restaurée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant prestations contemporaines et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente dans chaque pièce. Côté intérieur : • Une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. • Un salon chaleureux avec cheminée de 27 m², parfait pour vos soirées cocooning. • Deux chambres au rez-de-chaussée, confortables et bien agencées, avec chacune leur propre salle d'eau ou espace dressing. • À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives vous garantissent confort et intimité. En complément, un sous-sol fonctionnel avec : • Un double garage • Deux caves, dont une parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions. Côté extérieur : Un magnifique parc paysager de 9 336 m², mêlant prairies et essences variées, accueille une piscine (10X5) avec vue dégagée : un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité.

Belle propriété comprenant une maison spacieuse de 5 chambres et une dépendance aménagée en T2 avec garage attenant. Située à 5 minutes des commodités, venez profiter d'un cadre paisible entre la forêt et la noyeraie. La piscine vous permettra de savourez le calme des lieux. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.