Iad France - Martine Grandjean (06 16 77 13 54) vous propose : Propriété d'Exception du 19ème Siècle en Pierre avec Piscine, Dépendances et Deux Maisons Bienvenue dans cette splendide propriété datant de 1850, entièrement construite en pierre et dotée d'un charme authentique. Nichée dans un cadre serein, cette demeure unique offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité, vous invitant à vivre une expérience de vie inoubliable. À la recherche d'un véritable havre de paix ? Cette charmante propriété offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son élégante façade et son jardin luxuriant. À l'arrière, une terrasse enchanteresse, baignée de l'ombre apaisante de la glycine, vous invite à la détente et à la contemplation. Un endroit idéal pour savourer un café matinal ou pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. De là, vous pourrez admirer la magnifique piscine scintillante, ajoutant une touche de fraîcheur et de gaieté à cet oasis de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour un coup de cOEur assuré. Caractéristiques principales : - Maison Principale : Cette résidence spacieuse en pierre présente une architecture élégante et intemporelle. Avec ses 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, elle offre un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Dès l’arrivée, la belle ouverture apporte luminosité et caractère à l'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon. - Deuxième Maison : Une charmante maison indépendante de 55 m², également construite en pierre, complète cette propriété. Parfaitement aménagée, elle offre une opportunité idéale pour la location ou pour les professionnels libéraux à la recherche d'un espace de travail paisible ou pour loger un proche. Équipements et Commodités : - Piscine : Plongez dans le luxe et la détente avec la piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de baignade agréables tout au long de l'année. - Dépendances : Les dépendances offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour des projets créatifs, répondant ainsi à tous vos besoins, tout comme la cave. Emplacement : Idéalement située dans un ancien site historique, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de cet endroit chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété d'exception, alliant le caractère authentique de la pierre à des aménagements modernes de haute qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Grandjean EI (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 693 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.