Iad france - carole andre (07 80 30 41 28) vous propose : a corlay / propriete / situe entre pontivy / saint-brieuc / loudeac. Toutes commodités à pied. Belle maison de charme / parquets / pierre / cinq chambres / capacité chambres d'hôtes. Belles surfaces j'ai le plaisir de vous présenter cette belle et vaste maison de caractère située au coeur de corlay. Cette commune du centre bretagne vous offre tous les services, alimentaire, scolaire, santé, soin. Chargée d'histoire, cette bâtisse aurait été la 'maison du sénéchal' selon les archives, et voltaire y aurait trouvé de l'inspiration pour noircir quelques feuillets. Aujourd'hui, nichée dans un jardin à l'abri des regards, cette grande maison à fière allure ne pourra que vous séduire. L'entrée, très vaste, avec son superbe escalier vous plonge directement dans l'ambiance particulièrement chaleureuse de ce bien. Une grande cuisine communique avec une pièce investie en bureau (18 m² environ) doté d'un poêle à pellet pour les soirées cocooning et à la mi-saison. Une grande porte intérieure en bois s'ouvre sur le séjour. Le parquet en châtaigner, les grandes hauteurs de plafond (3.30 m), la rosace, les moulures, les corniches, un cocktail de charme. Prenons l'escalier, magnifique ! Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec wc, puis un grand dégagement élégant dessert trois grandes chambres, un dressing (8 m² environ ! ) et une salle de bains avec wc. Des chambres très spacieuses de 14 à 20 m² environ ! Ce n'est pas tout, poursuivons vers le dernier étage qui vous offre deux autres chambres (à rafraîchir) et deux grands greniers. Une cave complète ce bien (divisé en chaufferie / cave à vin / et espaces de rangement. Le plus : une pièce indépendante en rez de jardin pouvant faire office de bureau pour l'accueil de public. Une dépendance en pierre, qui n'attend qu'à sortir du lierre pour être valorisée (dépendance chargée aussi d'histoire ! Je vous en dirai plus lors de la visite). Le jardin, clôturé d'un mur d'enceinte en pierre, vous offre une terrasse de chaque côté, l'une en façade, l'autre surélevée avec vue sur le jardin. Vous l'aurez deviné : cette maison ne m'a pas laissée indifférente. On s'y sent bien, elle est lumineuse, grande et à la fois très chaleureuse. Vous recherchez un bien de caractère, vaste, avec les commodités à pied, à 45 minutes de la mer ? Appelez moi vite ! Tout à l'égout, double vitrage pvc / poêle pellet 2022 / volets électriques au rdc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole andre ei (id 41227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.