Iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : Chatou – Tête de Girafe Vous recherchez du CALME, de la VERDURE et de grands ESPACES pour vivre en famille ? De toute évidence, cette belle maison d'une surface au sol de 238 m² environ, (165 m² environ Carrez) construite en 1996 dans une IMPASSE PRIVEE saura répondre à vos besoins. Dès l’entrée, la première impression est une sensation d'ESPACE, avec une entrée ouvrant sur un triple séjour de 55 m² environ, donnant de plain-pied au jardin et sa terrasse exposés Sud. La cuisine ouverte sur le séjour donne elle aussi directement sur la terrasse. Très souvent demandé, vous disposez également d’une grande chambre au rez de chaussée avec son propre accès vers l’extérieur permettant d’attribuer à cette pièce plusieurs fonctions que ce soit pour une profession libérale, une chambre d’hôte / jeune fille au pair ou tout simplement d’une chambre ou d’un bureau. C'est à l'étage que vous trouverez 2 autres chambres, une salle de douche. Les parents quant à eux pourront profiter d’une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Le sous-sol y est total, et abrite, entre-autre, un dressing, une salle de jeu, une cave à vin et une pièce de rangement. Enfin, le garage est aujourd’hui divisé en deux parties : un bureau et une buanderie mais peut très facilement reprendre sa fonction de base pour y accueillir tout type de véhicule. Bien sûr, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir mais aucuns travaux de structure. Alors n'hésitez plus et venir découvrir cet havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.