Iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : Sur le coteau de Chatou, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison d’architecte de 2013 édifiée sur un terrain de 281 m². Cette maison contemporaine de 170 m² surface totale (124 m² surface habitable) organisée sur 3 niveaux vous offre d’excellents diagnostics, vous assurant maîtrise des coûts énergétiques et confort de vie. Des prestations de qualité telles que plancher chauffant à l'espace de réception, grandes baies vitrées et doubles vitrages aluminium laqué, volets roulants à commande centralisée et ballon d'eau chaude thermodynamique complètent le confort de cette jolie demeure. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, une chambre, des toilettes, un double séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Ces espaces de réception s’ouvrent sur une terrasse exposée sud vous offrant une vue dégagée sur Paris. À l’étage, le palier cathédrale vous mène à 2 chambres, une salle de douche, des toilettes, un bureau et une suite parentale avec salle de bains et douche. Le balcon filant exposé sud est accessible depuis la suite et le bureau. Le sous-sol est constitué d’un palier / vestiaire ainsi que d’une pièce de stockage / salle de jeux de 39 m². Une place de stationnement avec portail électrique ainsi qu’un local annexe de 15 m² complètent le confort de ce bien. Le terrain organisé en restanques vous offre différents espaces de terrasses arborées et de jardins engazonnés dont vous pourrez profiter selon les heures de la journée. Posez vos valises dans cette belle demeure sans aucun travaux, appréciez les nombreux rangements ainsi que les détails et jolies finitions imaginées par l'architecte. Vous apprécierez la proximité des écoles et commerces et rejoindrez les gares de Chatou-Croissy (RER A) ou Houilles Carrières (RER A et lignes J et L) ainsi que l’A 86 et l’A13 en moins de 15 minutes. Charme et tranquillité pour cette maison familiale, aux portes de Paris ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 281 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.