Iad france - thanh van maljournal (07 82 38 29 70) vous propose : bas de chatou - coup de cœur assuré pour cette charmante maison base meulière de 3 chambres et un bureau non mitoyenne des années 1950 parfaitement entretenue dans un quartier très calme et recherché de chatou. D'une superficie de 110 m² environ véranda comprise pour un total de 138 m² environ avec garage et cuisine d'été, elle est nichée dans un écrin de verdure apaisante, à 10 min à pied du rer de chatou-croissy. Au premier étage, une jolie entrée avec placard mène au salon d'une belle hauteur sous plafond, entouré de verdure, prolongé par la salle à manger - une magnifique véranda exposée sud-est avec accès en escalier sur le jardin. Une cuisine équipée et séparée complète l'espace généreux de cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, un grand dressing de 5 m² environ et une lumineuse salle de bain. Le rez-de-jardin de 26 m² environ dédié à une chambre, sa salle d'eau attenante et son salon / bureau serait le cocon d'un adolescent. Le garage de 19 m² pourrait être transformé en salle de jeux ou chambre. Profitez également d'un splendide jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un abri de jardin, pour des moments de bonheur et quiétude. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur la parcelle. Extension et surélévation sont possibles pour une superficie supplémentaire entre 20 m² et 25 m² environ. Double vitrage, chaudière à condensation récente de 2019. Alors ne tardez plus à visiter votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thanh van maljournal ei (id 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.