Iad France - Samia Appraoui (06 03 76 18 51) vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible à Châtenay-Malabry, cette maison lumineuse offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 864 m², idéalement agencée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande chambre de 30 m² pouvant servir de bureau complètent ce niveau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol spacieux de la maison abrite une salle de jeux pour divertir la famille et les amis, une buanderie pratique pour les tâches ménagères, un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. Un agréable jardin vient parfaire cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et limitrophe de la forêt de Bièvre, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité à Châtenay-Malabry, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samia Appraoui EI (ID 28232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 864 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.