Vente maison 8 pièces 282 m² Châtellerault (86100)

694 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Maison d’exception avec vue sur la Vienne Proposée à Châtellerault, cette superbe propriété de 282 m², construite sur deux niveaux avec sous-sol, bénéficie d’un cadre naturel rare et d’une vue imprenable sur la Vienne. Elle accueille 8 pièces, dont 6 chambres réparties sur une parcelle clos de 2 450 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse avec placard, un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un salon doté d’un insert bois, une chambre, une salle d’eau double vasque, deux toilettes distincts et une véranda lumineuse de 34 m². À l’étage, le premier escalier mène à un palier desservant deux jolies chambres dont une superbe suite parentale récente, un espace buanderie / lingerie, un dressing et un toilette séparé. Le second escalier distribue deux chambres supplémentaires avec dressing. Chaque espace est baigné de lumière et propose des vues exceptionnelles sur la piscine et la Vienne. Le sous-sol comprend espaces de rangement, atelier, cave et chaufferie. Côté extérieur, deux terrasses exposées Est et Ouest invitent à profiter des beaux jours, entourées d’un somptueux jardin arboré. S’ajoutent une cuisine d’été, un préau et un système d’alarme pour plus de sécurité et de sérénité. Cette demeure en pierre de moellon, bâtie en 1973 et rénovée dans le respect de son authenticité (tomettes, poutres apparentes), séduira les amateurs de charme et de tranquillité. À seulement 5 km du centre-ville, elle est idéalement située, offrant un accès rapide aux commodités locales et au TGV (Paris / Bordeaux en 1h15). Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Vue imprenable
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
6 chambres
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 282 m²
Sécurité: Alarme