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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Charolles (71120)

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Vente maison 8 pièces 170 m² Charolles (71120)

232 000 €

Maison 8 pièces Charolles (71120)

Nichée dans un grand parc clos et arboré de plus de 2 800 m² orienté plein Sud, cette maison en pierre du XVIIIème siècle offre un charmant potentiel pour divers projets : qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, de bureaux ou d'un hébergement touristique. Avec ses 175 m² habitables, cette maison conserve certains éléments de caractère qui lui confèrent du cachet : un sol en pierre, une cheminée, des chambres mansardées, autant d'éléments sur lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre créativité lors de son rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon s'ouvre sur le jardin. Une salle d'eau avec toilettes, une réserve et une buanderie / chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées sont prêtes à vous accueillir. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, comprenant écoles et commerces, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de la Gare de Paray-le-Monial, à 40 minutes des gares TGV Mâcon-Loché ou Creusot-Montceau rendant Paris ou Lyon accessibles en 1h30 de train. Ce bien offre également un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir : la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou des gîtes pour générer des revenus locatifs. De plus, le terrain est piscinable et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant de réelles possibilités d'aménagement et / ou de revenus locatifs à un prix abordable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les options que cette maison vous offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 558530 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface du séjour : 53 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 821 m²