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maison 8 pièces 120 m2 à vendre à Champclause (43260)

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Vente maison 8 pièces 120 m² Champclause (43260)

235 000 €

Maison 8 pièces Champclause (43260)

Ancienne ferme isolée avec vue dégagée et source ! C'est un bien rare ! Cette ancienne ferme en pierre volcanique se trouve seule dans un grand pré; le dégagement, la vue et la verdure y sont partout, sur le plateau du Mézenc. Elle se compose d'une partie habitation de 120 m² environ, habitable rapidement, qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un petit salon et un grande arrière cuisine pouvant être modifiée en salle à manger. Une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres de belle taille, un petit espace et un wc vous permettront de loger famille et amis ! Au dessus, un grenier de 63 m² peut tout à fait être aménagé pour devenir un dortoir, moyennant travaux. Cette longère possède bien sûr une ancienne étable de plus de 230 m² et sa grange de plus de 270 m² avec la charpente typique du plateau. Cet espace vous permettra de laisser libre court à vos envies d'aménagement. Se rajoutent un garage de 60 m² environ, un hangar à l'arrière de la longère de 110 m² puis environ 100 m² d'ancienne étable, toujours sur l'arrière. Le terrain tout autour de la ferme d'environ 7000 m² reçoit une source qui se jette dans l'abreuvoir devant la ferme. Ce bien est donc un parfait support de projet dans un cadre verdoyant ! Le chauffage de la partie habitation se fait par chauffage centrale avec radiateurs et fourneau bouilleur toujours en place. La bâtisse est raccordé au réseau d'eau communal. Des travaux sur la couverture de la grange et l'assainissement devront être prévus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 821292).