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maison 8 pièces 213 m2 à vendre à Argentonnay (79150)

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Vente maison 8 pièces 213 m² Argentonnay (79150)

240 300 €

Maison 8 pièces Argentonnay (79150)

Maison individuelle de 1987 sur sous sol d 'environ 213 m² située sur la commune d'Argentonnay à 15 kms de Bressuire et à 15kms de Thouars, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 41 m² orientée sud -est avec cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée récente et lumineuse de plus de 18 m² avec une terrasse orientée ouest, un hall d'entrée spacieux. La partie nuit se compose de 4 chambres et 1 bureau, une salle de bain de plus de 14 m² avec double vasque et un wc séparé. Au sous sol, un appartement de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une douche et un wc séparé. Se trouve également une chaufferie, un garage 2 voitures, une pièce atelier et une cave. Le tout sur un terrain de plus 2500 m² arboré et clôturé. Les atouts de ce bien : PAC air eau de 2023 Ballon thermodynamique 2023 avec panneaux solaires Panneaux photovoltaiques de 2021 Raccordement tout à l'égout Possibilité d'avoir un revenu locatif avec l'appartement situé au sous sol Des travaux seront à prévoir au niveau des volets et des fenêtres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 557510 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 213 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 536 m²