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maison 8 pièces 132 m2 à vendre à Bords (17430)
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Vente maison 8 pièces 132 m² Bords (17430)
157 590 €
-6.11 %

Maison 8 pièces Bords (17430)

17430 bords - plein centre bourg à proximité des écoles et tous commerces - prix de vente 157 590 euros, 7 590 euros inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette belle maison charentaise de bourg de 132 m² env. Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau à proximité transformable en suite parentale, salle à manger et cuisine exposée sud sud-ouest. L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres de 17.5 m² et 14 m² en parquet d'époque. Habitable en l'état. Beau jardin. Chauffage au fuel qui fonctionne parfaitement (chaudière de 2003 ). Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce au grenier de 44 m² avec sa belle hauteur sous plafond au dessus de la chaufferie actuelle et du salon ! Toiture neuve refaite en 2023. La cuisine donnant sur une cour cimentée sur le côté de la maison pourrait offrir la possibilité de se transformer en véranda. Dépendance de 9 m² attenante. Garage indépendant de 1999 avec porte basculante de 27 m². Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire f 301 kwh / m² / an - gaz effet de serre f 94 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 354602. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 590 € (soit 1 194 € / m²)
    -6.11 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.11 % (-10 250 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 354602.MCD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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