Vente maison 8 pièces 200 m² Bordeaux (33200)

Jolie maison en pierre de 170 m², située sur les boulevards entre les barrières de pessac et d'ornano, composée au rdc d'un double salon, d'une cuisine donnant sur un jardin de 60 m², d'un très bel escalier en pierre, desservant 3 grandes chambres, au 2ème étage, 2 chambres et un grenier. Belles prestations anciennes, moulures, parquets, hauteurs sous plafonds caractérisent cette maison édifiée dans les années 1900. Une belle cave vient compléter ce bien. Rénovation complète à prévoir. Proche de toutes les commodités, des commerces de la barrière de pessac, des transports en commun et du centre ville, cette maison de famille retrouvera tout l'éclat de ses prestations après rénovation. Prix de vente fai 599500e dont 24000e ttc frais agence à charge acquéreurs dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630e et 4960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pantecouteau, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 410627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans le secteur très recherché et paisible de saint-bruno-saint-victor, vanessa et frédéric vous invitent à découvrir cette grande maison de ville de 178 m² habitables. Offrant des volumes généreux et des prestations extrêmement rares en plein centre-ville, elle constitue la page en blanche idéale pour concevoir le projet de vie de votre famille. Un potentiel d'aménagement unique cette maison saine et lumineuse n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Une enveloppe de rénovation globale est à prévoir pour moderniser l'ensemble. Nos suggestions d'aménagement en home staging virtuel (présentées en photos) vous démontrent l'incroyable modularité des espaces : un espace de vie convivial et traversant : un salon chaleureux, une salle à manger indépendante et une cuisine spacieuse avec souillarde (arrière-cuisine), offrant un superbe potentiel d'ouverture totale. Espace nuit et télétravail : 4 belles chambres lumineuses et bien proportionnées, un bureau dédié (parfait pour le télétravail ou un grand dressing), ainsi que 2 salles de bain et 2 wc. Les prestations "luxe" indispensables en ville un garage fermé : un véritable privilège sur ce secteur pour stationner votre véhicule ou sécuriser des vélos / motos en toute sérénité. Une grande cave : un espace sain, idéal pour le stockage, l'entreposage saisonnier ou la création d'une cave à vin. L'emplacement idéal la maison bénéficie du calme absolu d'une rue résidentielle bordelaise tout en étant à proximité immédiate des commerces de bouche de saint-bruno-saint-victor, des écoles de renom et des transports en commun. Le conseil des experts : les images intérieures de cette annonce sont des propositions de projections virtuelles 3d destinées à vous inspirer : lien photos avant / après : / prix : 607 000 euros hai dont 4,66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric et vanessa fortuné-cayre, au 06 58 05 53 70 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452916- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte exceptionnelle signée Jacques Hondelatte – Une expérience architecturale à Bordeaux Caudéran Plongez dans l'univers d'une demeure inédite, conçue en 1976 par l'architecte audacieux Jacques Hondelatte, et entièrement réhabilitée en 2018. Conçue initialement comme un espace professionnel pour un cabinet médical, cette réalisation repousse les limites du design traditionnel et propose une nouvelle manière d'habiter. En rupture avec les standards, elle offre une immersion architecturale unique, où chaque niveau, chaque perspective et chaque escalier influencent le quotidien de ses occupants. Ce chef-d'œuvre repose sur un subtil jeu de volumes et d'ouverture, prolongeant la perspective grâce à des ouvertures traversantes qui amplifient l'effet de profondeur. Minimaliste et authentique dans le choix de ses matériaux, cette maison se suffit à elle-même, ne requérant qu'un aménagement épuré. Structurée sur six niveaux distincts, chacun relié par un escalier de 11 marches mesurant 11 cm de hauteur, elle préserve l'intimité de chaque résident tout en garantissant une circulation fluide et naturelle. Parfaite pour une famille souhaitant un espace de vie atypique, elle ne s'adapte pas à vos habitudes : c'est elle qui redéfinit votre manière de l'habiter. Points forts : Architecture sur 6 niveaux avec escaliers intérieurs 5 chambres spacieuses 4 salles d'eau modernes 4 WC indépendants Terrasse de 10 m² Chauffage et climatisation individuelle (split mural) Menuiseries en aluminium avec double vitrage pour un confort optimal Excellent état général Quartier recherché de Bordeaux Caudéran, proche de Primerose Si vous souhaitez une maison qui transcende le concept classique d'habitation, un lieu de vie qui dialogue avec son environnement et ses habitants, alors cette création signée Jacques Hondelatte est faite pour vous. Prix net vendeur : 590 000 € Honoraires Agence : 19 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Iad France - Stephane Porras vous propose : Rare opportunité à Bordeaux – secteur Bassins à flot, aux portes des Chartrons Idéalement située à proximité immédiate des quais, entre les Bassins à flot et les Chartrons, cette maison traditionnelle rénovée séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 277 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m². Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un second WC ainsi que d’un dressing. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou coin nuit. Le bien se distingue par le cachet de ses matériaux, avec la présence de pierre apparente et de bois, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. À l’extérieur, un jardin arboré et un patio permettent de profiter d’un espace extérieur agréable, rare sur le secteur. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de panneaux radiants, ainsi que de la fibre optique. À proximité immédiate : tramway, bus, commerces, écoles, marchés et lieux emblématiques comme la Cité du Vin. Un bien de caractère, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale à Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33300-bordeaux chartrons- découvrez cette élégante maison en pierre de 155 m², au charme authentique et au fort potentiel, idéalement située au coeur du très recherché quartier des chartrons. Derrière sa belle façade en pierre, elle dévoile un patio intimiste ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 13 m², offrant un véritable espace extérieur au calme et sans vis-a-vis. Les prestations anciennes (pierre apparente, poutres, belle hauteur sous plafond) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, deux chambres, un dressing, une salle de bains et son wc, un patio donnant accès à une troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance indépendante. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte un espace salle à manger / salon, un bureau de 20 m², une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement : création de deux logements distincts, projet mixte habitation / professionnel ou encore aménagement d'un espace indépendant, le tout au sein d'un environnement prisé. Au coeur des chartrons, à deux pas des commerces, des transports et des quais de la garonne, profitez d'un cadre de vie idéal et pratique au quotidien. Bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose rapidement prix : 639 000 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 445373- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tony ALLIX vous propose : À vendre : Maison en pierre de 98 m², alliant charme de l’ancien et modernité suite à une rénovation complète, idéalement située dans une rue calme, à proximité de l’arrêt de tram Émile Counord et du quartier des Chartrons. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment dessert une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un espace buanderie avec WC ainsi qu’un grand garage de 25 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, de plus de 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par du parquet massif, de la pierre apparente, un poêle à bois et une bibliothèque intégrée. On y trouve également une seconde chambre avec rangements de plus de 11 m², une salle d’eau avec WC, et une mezzanine modulable (espace de stockage, coin enfants, bureau ou espace détente). Un bien sans travaux prêt à vous accueillir, à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux (500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 263 m², cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021 : le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité : pièce de vie de 60 m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m². etc Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire. Une place de stationnement est prévue sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux (500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 297 m², cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021 : le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité : pièce de vie de 60 m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m². etc Venez découvrir ce bien pouvant répondre à plusieurs besoins. En effet, il est composé d'une première maison de Type 4 (110 m²) et d'un duplex de Type 2 (32 m²), idéal pour un adolescent, l'exercice d'une activité libérale ou la création d' un revenu complémentaire locatif. Les deux maisons sont actuellement communicantes mais tout a été conçu pour une division permanente (entrée et fluides séparés). Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire. Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Bacalan – Maison bourgeoise en pierre rénovée avec dépendance, garage et jacuzzi Dans une rue calme de Bacalan, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre de 121 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par son majestueux escalier en pierre, ses portes en bois et ses volumes généreux. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 2 WC, un cellier ainsi qu’un garage. À l’arrière, un charmant jardin intimiste aux accents typiquement bordelais, agrémenté de pavés d’origine conservés et d’un jacuzzi pour des moments de détente. Une dépendance isolée de 21 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Cette adresse bénéficie d’un voisinage discret, cultivé et particulièrement agréable. Cette demeure en pierre rare à Bacalan est parfaite pour ceux qui recherchent l’authenticité, le prestige discret et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.