Vente maison 8 pièces 281 m² Bordeaux (33200)

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Magnifique Maison Familiale de 281 m² avec Jardin et Piscine à Bordeaux Au cOEur de Bordeaux, dans un quartier recherché, cette superbe maison familiale de 281 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2019, cette propriété prestigieuse se déploie sur 2 étages offrant des espaces lumineux et des prestations haut de gamme. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain attenante pour un confort optimal. Vous trouverez également 3 WC séparés pour plus de praticité. L'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger accueillante et d'une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur. Un patio, une terrasse aménagée et un rooftop permettent de profiter du calme du quartier. Les surfaces généreuses des pièces offrent un confort inégalé pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un joli jardin d'accueil pour garer une voiture et des vélos, un magnifique jardin, et une piscine. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, une cheminée, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimale. Cette maison d'exception se trouve à proximité du Parc bordelais, à seulement 500 mètres, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 281 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr