Vente maison 8 pièces 145 m² Bergerac (24100)

À Lamonzie-Saint-Martin, à quelques minutes de Bergerac, cette maison individuelle des années 50 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux, avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, deux logements distincts, projet locatif… Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec coin repas, grand séjour, une chambre, salle d'eau rénovée, deux WC et un accès indépendant. À l'étage : six chambres supplémentaires, deux salles d'eau, seconde entrée, idéal pour envisager une séparation ou un usage mixte. Le terrain de près de 2 000 m² est plat et arboré. Il accueille deux dépendances, un garage, plusieurs stationnements et un puits fonctionnel qui alimente maison et jardin. Présence de menuiseries récentes en double vitrage sur une bonne partie de la maison. Chauffage au fioul + appoint électrique. Assainissement individuel. Quelques travaux de confort ou de mise à jour seront à prévoir, mais le bien présente une belle base saine avec du volume, du potentiel et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 930293.

Située dans le quartier recherché des Vaures à Bergerac, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison des années 30 offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier caractère de l'ancien et projet de rénovation. Édifiée sur un joli terrain arboré et entièrement clos d'environ 600 m², elle bénéficie de trois portails d'accès, dont un menant à un garage de 25 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux de 35 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de trois mètres et agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine, d'une salle de bains avec wc séparés, d'une buanderie ainsi que d'un studio indépendant de 25 m² avec son propre jardin privatif, idéal pour un projet locatif ou transgénérationnel. À l'étage, deux chambres de bonne taille sur parquet ancien avec accès aux combles. Côté technique, la maison dispose du double vitrage au rez-de-chaussée, de volets battants en PVC, d'une chaudière au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Lumineuse et bien orientée, cette maison séduit par son charme, son beau jardin arboré et son fort potentiel d'aménagement. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794.

Le modèle LYS 49 m² a été conçu pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, une pièce de vie agréable, salle d'eau / wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer ! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 131500 €, terrain, maison en PAD, frais de viabilisation et adaptation inclus. Contactez notre agent local gardonnais (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - magali bouleris vous propose : découvrez cette maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, offrant 90 m² habitables et un jardinet clos avec possibilité de stationner votre véhicule. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux, de 2 chambres, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau. Une cave complète l’ensemble. Confort moderne : - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique avec accumulateur de chaleur - climatisation réversible un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à deux pas du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, cellier, WC et un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif de 40 m². À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant de 16 m² ainsi que d'une place de parking et se situe à proximité des commodités et des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.28€ par mois (soit 1959.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Bergerac Découvrez cette maison de ville située à Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités., cette maison de 94 m² sur un terrain de 105 m² avec ses 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille désirant s'installer dans un quartier calme et recherché. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon de 24 m², une cuisine équipée de type kitchenette de 11 m² donnant sur un charmant patio de 23 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les 3 chambres à coucher offrent des dimensions généreuses, chacune étant aménagée de façon à garantir intimité et confort. La salle de bain et la salle d'eau complètent parfaitement l'espace nuit. La terrasse extérieure est un véritable atout, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison à l'ambiance chaleureuse saura vous séduire grâce à son charme et son confort. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis à Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité du centre ville, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol semi-enterré avec garage et atelier / buanderie; garage indépendant et jardin clos et arboré d'environ 400 m² avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.