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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente maison 8 pièces 176 m² Auxerre (89000)
410 000 €

Maison 8 pièces Auxerre (89000)

Iad france - georges cornut (07 49 49 55 20) vous propose : a auxerre maison des annees 30 quartier des boussicats au calme à 5 minutes du centre ville. Je vous invite à venir visiter cette maison qui a conservé le charme de l'ancien sur 2 étages. Vous serez accueillis dans une entrée qui permet l'accès au sous sol à l'étage ainsi qu'à la pièce de vie, salon séjour avec parquet et sa cuisine équipée et aménagée boulander et un toilette en rez de chaussée. Au 1er étage un couloir permet l'accès à 3 chambres dont 1 avec salle d'eau puis d'une salle de bain, un toilette et une pièce dressing ou bureau qui vous permettra l'accès au second étage. Une vaste pièce à aménager à votre convenance chambre, pièce vidéo, salle de jeux, et une pièce fermée sont à votre disposition sur ce dernier étage. Au sous sol vous trouverez une cave, une pièce stockage, une buanderie, un atelier et une pièce qui permet l'accès immédiat à la terrasse et au jardin. Les huisseries sont toutes en double vitrage chauffage gaz de ville. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré sans vis à vis et d'une terrasse pour les douces soirées d'été. Un bien rare, à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Georges cornut ei (id 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 364 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 650 et 3 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 2 330 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1539099
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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