Vente maison 8 pièces 153 m² Arsac (33460)

Domaine de caractère avec gîte et piscine – Médoc À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur des prestigieux vignobles médocains, découvrez ce superbe domaine de 483 m² habitables, implanté sur une parcelle de 2 600 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le domaine se compose de plusieurs bâtis, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, activité touristique, projet familial ou investissement locatif. ? Longère principale Elle comprend 5 chambres, 3 salons, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un dressing, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. ? Gîte indépendant Entièrement autonome, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une véranda avec insert, ainsi que d'un garage et d'un carport. Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l'année. ? Dépendance Une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes. Extérieurs Piscine avec grande terrasse et barnum Jardin paysager parfaitement entretenu Environnement paisible, sans vis-à-vis Les + du domaine Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) Secteur recherché, proche des plages océanes et des vignobles Raccordé au tout-à-l'égout Possibilité de division en 3 parcelles (démarche déjà effectuée en mairie) Une opportunité rare, à un prix particulièrement attractif pour un domaine de cette envergure et de cette localisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Sublime propriété avec Maison de Maître de 357 m² sur un Vaste Terrain de 27 000 m² à Soussans. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée de 38 m², un bureau traversant, et de nombreux espaces dédiés tels que deux grands salons, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et bien plus encore, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant des surfaces généreuses. Les prestations de qualité et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez les différentes ambiances se dégageant de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie boisée pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57 m² avec possibilité d'étage, un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² offrent des espaces pratiques à exploiter ou pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé répondent aux besoins actuels en matière de confort optimal. La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre de plain pied de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Non loin des commerces locaux et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par cette maison unique et contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Yannick DAVID vous présente cette demeure d'exception sur Margaux classée au patrimoine aquitain, un véritable joyau, cette demeure de caractère datant de 1883 s'étend sur un beau terrain paysagé et entièrement clôturé et sécurisé de 2752 m². Dès l'entrée de la maison principale vous serez séduit par les volumes accédant à une première suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privé, en face un grand bureau et / ou chambre complémentaire, nous poursuivons avec un double séjour donnant sur notre jardin. La cuisine moderne entièrement équipée est très fonctionnelle et nous y ajoutons une grande buanderie pour encore plus de rangement. La deuxième chambre parentale se trouvera également au rdc avec une belle salle d'eau privée, ainsi nous complétons la maison principale avec à l'étage une très grande suite parentale de 55 m² dont une belle salle de bain. En complément de la maison principale, un local indépendant de 60 m², entièrement aménagé en 2025 (Salle d'attente, bureau et sa salle de réception), vient enrichir ce bien d’exception. Idéal pour une profession libérale, un bureau indépendant, ou même un studio d’accueil, ce local bénéficie de sa propre entrée donnant sur l’extérieur, et est situé à l’opposé de la demeure principale, garantissant calme et intimité pour tous. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités d’usage, sans nuire à la tranquillité de l’habitation principale. Enfin, vous trouverez à l’étage un appartement T3, composé d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de deux chambres. Idéal pour accueillir la famille, des invités ou envisager une location indépendante. Cette propriété unique allie prestige, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme, verdoyant et chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison familiale de 205 m² – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié Située dans un environnement parfaitement calme, en lisière de forêt, au sein d’un lotissement, cette belle maison trés bien entretenue offre de grands volumes, un confort moderne et un cadre de vie idéal pour une famille. Points forts Excellent DPE B, rarissime pour une maison de 1980 Parquet bois refait, escalier sur mesure 2 carports, dont un carport pour voiture et un grand carport adapté au stationnement d’un camping-car. Spacieuse véranda chauffée de 30 m² Spa / jacuzzi et espace barbecue Un véritable espace de vie utilisable toute l’année Au rez-de-chaussée Entrée, vaste et accueillante, aménagée avec un placard miroir, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. cuisine équipée séparée une salle d'eau avec rangements 2 chambres avec rangement intégré Séjour cathédrale lumineux Une dépendance faisant office de couloir, équipée de placards de rangement, dessert une buanderie fonctionnelle Cheminée insert neuf cave de 2 000 bouteilles A l'étage Bureau dédié pour télétravail Grenier aménageable de 28 m² 3 chambres avec rangement Une salle d'eau avec WC Confort & équipements Double vitrage, volets récents Pompe à chaleur + chauffage électrique Isolation renforcée Aspirateur centralisé, alarme Performance énergétique optimisée avec panneaux solaires (env. 1 800 € / an) Extérieur Terrain au calme, exposé Ouest 2 garages motorisés + 2 portails motorisés + 1 portillon Abri de jardin, Terrain piscinable Localisation Proche de toutes les commodités : Golf du Médoc, écoles, nouveau collège à pied, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t6 (132 m²) à vendre à saint-aubin-de-médocidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente : localisée à 20 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous présente cette maison de 6 pièces de 132 m² et de 950 m² de terrain viabilisé idéalement située dans saint-aubin-de-médoc (33160). Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve. La maison se situe dans un quartier prisé. Il y a l'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve trois gares (blanquefort, parempuyre et bruges) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité du logement. Enfin, le marché place de l'église a lieu chaque vendredi matin. Elle est à vendre pour la somme de 590 000 €.Contactez notre agence (jarroussie clément : o6-58-78-94-09) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 6 pièces (115 m²) à saint-aubin-de-médocidéalement située - maison 6 pièces neuveà vendre : située à 20 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux, votre agence maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 115 m² et de 950 m² de terrain viabilisé idéalement située dans saint-aubin-de-médoc (33160). Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. La maison se trouve dans un secteur prisé. L'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a trois gares (blanquefort, parempuyre et bruges) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a630 à 8 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs. Le marché place de l'église a lieu chaque vendredi matin. Elle est proposée à l'achat pour 570 724 €.N'hésitez pas à prendre contact avec clément jarroussie (o6-58-78-94-09) pour plus d'informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .