Vente maison 8 pièces 237 m² Arcachon (33120)

Idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon baigné de lumière, depuis lequel on accède directement à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, font de cette villa un lieu de vie parfait pour une famille. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les grandes tablées estivales. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable espace de détente et promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé et à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette villa alliant confort, modernité et localisation idéale, saura séduire les amoureux de Pereire et de ses environs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m² sur un terrain de 690 m² offre beaucoup de potentiel. À l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire. 1.

La Maison Duport vous présente cette magnifique propriété signée Gaume, cette élégante villa nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon : les Abatilles, cette maison de 135 m² incarne l'élégance et le confort. Rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme le fil conducteur de la visite. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre un espace à la foie convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et soigneusement aménagée, s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest agrémentée d'un barbecue, un cadre idéale pour profiter du soleil couchant. L'espace nuit accueille de trois belles chambres confortables, chacune pensées pour allier sérénité et fonctionnalité grâce à leurs rangements intégrées. Deux salles d'eau au style résolument contemporaine, ainsi deux WC indépendants suspendus, viennent parfaire l'agencement intérieur, offrant à chacun un confort, intimité et bien être au quotidien. À l'extérieur, le charme opère dès les premiers instants. Un jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la villa d'un écrin de verdure où règnent calme et harmonie. La terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, invite à savourer les douces soirées d'été dans une atmosphère chaleureuse et détendue. La piscine chauffée promet quant à elle de délicieux moments de détente, prolongeant le plaisir tout au long de la belle saison. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance, sérénité et situation privilégiée, cette propriété incarne une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

Optimhome vous présente cette villa de caractère début du siècle de 300 m² située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, sur un terrain arboré de 450 m². La maison se compose de 16 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et une cuisine familiale parfaitement aménagée. Les espaces de vie sont lumineux grâce aux grandes baies vitrées et offrent un cadre chaleureux et raffiné. Les balcons ornés de ferronneries ouvrent sur une vue dégagée sur la verdure environnante. Le jardin paysager, agrémenté d'un petit étang, constitue un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir Ce bien est idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville d'Arcachon et à environ 10 minutes en voiture des plages. Le quartier résidentiel huppé, connu pour son calme et son architecture historique, offre un cadre unique et préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 589907 ).

Hosman vous présente cette demeure datant de 1848, nichée au cœur du prestigieux quartier de la Chapelle à Arcachon. Véritable bijou d'époque, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 750 m², cette propriété rare bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située a 2min a pieds de la jetée de la chapelle et de sa plage elle dispose d'un énorme jardin tropical qui est piscinable. Sur le terrain de la maison se trouvent aussi deux petites bâtisses cadastrés mais non habitables en l'état. Cette propriété constitue une véritable opportunité rare sur le marché. Son extraordinaire potentiel de transformation permettra à ses futurs propriétaires de créer une résidence unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une demeure chargée d'histoire, au passé prestigieux et à l'avenir prometteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 64,425 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située entre Le Moulleau et le Golf d'Arcachon, cette sublime maison d'environ 145 m² habitables est édifiée sur un terrain de 668 m² avec jardin, terrasse et piscine. Un projet d'extension permettra de porter la superficie habitable à environ 280 m². Actuellement, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie en angle baignée de lumière avec une cheminée dans un coin, une cuisine ouverte avec plan dinatoire, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une grande baignoire, sans oublier des toilettes séparées. En rez-de-jardin, elle dispose de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un grand bureau. Un studio indépendant de 16 m², situé dans le jardin, avec sa propre salle d’eau, complète ce bien. Un parking est également inclus. Prix hors projet : 1.470. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. Possibilité de racheter le permis d'agrandissement 50.000€. Prix avec permis et réalisation du projet : 2.300. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.