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maison 8 pièces 244 m2 à vendre à Anjou (38150)
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Vente maison 8 pièces 244 m² Anjou (38150)
499 000 €

Maison 8 pièces Anjou (38150)

Iad France - Jean-Marie Lefebvre (06 15 80 26 34) vous propose : Rénovation récente pour cette maison de 244 m² située dans un environnement paisible, tout en étant à 8 minutes de l'échangeur autoroutier de Chanas et 10 minutes de la zone commerciale de Salaise. Pièce de vie de 75 m² très lumineuse avec grande hauteur sous plafond, grandes baies et accès direct de la cuisine aux deux terrasses. Quatre chambres dont une chambre parentale de 34 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage assuré par deux poêles à granules et climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs : Salle de jeux et deuxième salon de 45 m² avec cave à vin vitrée. Bureau et salle de bain, toilettes et buanderie. Possibilité 5ème chambre ou bureau pour profession libérale. Terrain de 1355 m² entièrement clôturé avec arrosage automatique et terrain de pétanque, possibilité d'y intégrer une piscine. Garage avec porte motorisée. Maison située à 50 minutes de Lyon et 40 minutes de Valence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre EI (ID 81834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 244 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 355 m²
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 130 et 4 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 045 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506581
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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