Vente maison 8 pièces 178 m² Angoulême (16000)

Dans un quartier calme d'Angoulême, aux pieds des remparts, proche des bus et commodités. Cette maison de ville rénovée a conservé le charme de l'ancien. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC et vous offre également un jardin. Idéal premier achat ou investisseurs, avec la possibilité de diviser en 2 logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Construite en 1881, cette maison en pierre pleine de charme allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Idéale pour un projet familial, elle offre 95 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : Coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, lumineux et convivial de 38 m² Salon de 24 m² indépendant pouvant accueillir une mezzanine côté salon pour bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire À l'étage : 2 chambres de 9 et 10 m² et un coin nuit de 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing, bureau. Salle d'eau avec WC Le terrain clos de 700 m² offre de nombreuses possibilités : piscine, garage ou autres aménagements extérieurs. Une terrasse exposée ouest, une cour fermée pour deux véhicules et une cave complètent le bien. Confort et sérénité garantis : Double vitrage sur toutes les fenêtres VMC installée en 2022 Toiture refaite en 2020, chaudière gaz à condensation de 2017 Peintures intérieur & extérieur récentes Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir Situation idéale : secteur calme d'Angoulême Sud, proche transports, écoles et commodités, à quelques minutes du centre-ville. Un bien rare, mêlant caractère, confort et potentiel, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 599980 ).

Située dans la charmante ville d'angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. La localité est réputée pour son dynamisme culturel et sa facilité d'accès aux transports en commun, en faisant un lieu idéal pour une vie urbaine épanouie. Construite en 1961 sur un terrain de 624 m², cette maison de 105 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée, un spacieux séjour, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau. Son extérieur appréciable permet l'installation d'un salon de jardin et d'un petit abri, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par son caractère pratique et son potentiel d'aménagement. [ maison hors copropriete ] les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kevin bellard, tél. : 06 61 02 89 38, e-mail : kevin.bellard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 992891275.

Sur une commune du Grand Angoulême, disposant de commerces de proximité, à moins de 15 mn au Sud du centre ville et de la gare LGV, venez découvrir ce charmant pavillon avec vue imprenable sur la campagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse et originale avec baie vitrée desservant une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, un cellier et un garage. Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et meuble double vasque, des WC indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé et d'un garage déjà carrelé et isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Angouleme, quartier st cybard, sur 470 m² env de jardin clos : grande maison des années 70 trés bien entretenue avec 1 étage soit une surface habitable de 2 x 85 m² env. Au rez de ch : belle entrée (placards) avec escalier, grand espace (baie vitrée) pour salon, séjour / salle de jeux ou bureau, 1 chambre avec sa douche et wc, 1 chaufferie / cuisine d'été. À l'étage : séjour (baie vitrée), jolie cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc. Dpe d, double vitrage, chauffage gaz, et poêle à granulés, adoucisseur d'eau, toiture refaite, portail électrique. Terrain clos de murs, barbecue, appentis, garage, allées goudronnées. Excellent emplacement car proche du centre ville, écoles, commerces ? Bus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 942945.

Dans un quartier calme de Sillac, à Angoulême, se trouve cette jolie maison. Bus, établissements scolaires et commerces sont à proximité. Vous profiterez d'un jardin, d'un garage et d'une belle vue sur les Remparts. Modifier une cloison vous offrira une 3ème chambre à la place du 2ème bureau. Prévoir un simple rafraîchissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.