Iad France - Shirley WIOTTE (06 62 09 75 13) vous propose : Cette élégante maison bourgeoise est située dans un environnement verdoyant, à deux pas de toutes les commodités, des écoles, à 12 minutes à pied du centre ville d'Amiens. Son entrée porte cochère vous offre un espace confortable pour le quotidien. Vous apprécierez le rdc pour ses différents espaces proposés et son potentiel avec : deux salons, deux salles à manger, dont une avec vue sur le jardin et une lumière inégalée grâce à la véranda. Une grande cuisine séparée, complètement équipée avec un coin repas sera apprécié par la famille et les convives, une buanderie et une salle d'eau ainsi qu'un wc et un atelier avec accès sur le jardin complètent ce niveau, vous noterez que l'atelier pourrait également être transformé en espace télétravail si besoin. Un très bel escalier vous amène au 1 er étage ou un grand palier lumineux dessert 4 chambres et une salle d'eau, au 2 ème étage la maison propose deux chambres, et un grand grenier aménageable avec un potentiel réel pour une suite parentale, salle de sport ou salle de projection. L'emplacement du bien, sa qualité, sa façade, et sa proximité avec la gare et le centre ville est un atout pour les amoureux des maisons de caractère. Possibilité d'acheter deux garages à 20 mètres de la maison si nécessaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE EI (ID 40297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 060 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.