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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Amiens (80000)
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Vente maison 8 pièces 160 m² Amiens (80000)
439 900 €

Maison 8 pièces Amiens (80000)

Iad France - Hazel HOAREAU (06 28 97 42 26) vous propose : Découvrez cette maison d'environ 160 m² en bon état, située dans le quartier le plus prisé d’Amiens. Profitez d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports, et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. La maison comprend une entrée desservant un salon-séjour d'environ 31 m² agrémenté de belles moulures et de grandes hauteurs sous plafond. La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur l’extérieur et dispose d’un espace buanderie attenant. Aux étages, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une chambre parentale d'environ 17 m² avec salle d’eau privée. Une grande pièce polyvalente de 24 m² offre des possibilités variées, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de détente ou même une salle de sport. Un bureau supplémentaire est également disponible pour vos besoins personnels ou professionnels. La maison dispose aussi d’une salle de bains et de trois WC, assurant le confort de toute la famille. Les plus : un système de chauffage au gaz, des huisseries en double vitrage et une cave d'environ 22 m². L’espace extérieur de 20 m², orienté ouest, est parfait pour profiter des beaux jours. Parking résidentiel, et possibilité d'un garage en location à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU EI (ID 57931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 900 € (soit 2 749 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1530422
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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