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maison 8 pièces 269 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 8 pièces 269 m² Albi (81000)
278 000 €

Maison 8 pièces Albi (81000)

Idéal investisseur en plein coeur d'Albi ! Nous vous proposons cette spacieuse maison de ville de 224 m² sur 3 niveaux, située à proximité des commerces. Elle bénéficie d'un permis de construire pour la création de 4 à 5 appartements, ce qui offre de nombreuses possibilités de projets. Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un grand garage de 20 m² avec portail automatique, et un bel appartement avec une cour privative peut également y être envisagé. Le premier étage peut recevoir deux autres appartements, dont l'un avec une petite terrasse. Le deuxième étage pourra aménagé pourra accueillir un ou deux autres appartements supplémentaires. La toiture est en excellent état et la zinguerie est neuve, ce qui assure une solidité à long terme. Il faut prévoir des travaux de second œuvre, mais avec un tel potentiel, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Si vous cherchez un investissement immobilier prometteur dans un emplacement idéal, cette maison de ville est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 269 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : SUD EST
  • Secteur : ABC immobilier GAILLAC
Etat
  • Etat general : Toiture entièrement reprise. Zinguerie neuve. Menuiseries bois double vitrage côté rue
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 000 € (soit 1 033 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 486 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 810166964
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