Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Propriété de Caractère à Aixe-sur-Vienne Située à Aixe-sur-Vienne, cette maison de caractère allie charme ancien et confort moderne pour une expérience de vie exceptionnelle. Côté Jour : Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger avec cheminée pour des moments conviviaux. Salon spacieux pour une atmosphère chaleureuse avec un espace bar. Côté Nuit : Trois chambres spacieuses pour le confort et l'intimité. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Dressing pour un rangement optimal. Studio indépendant de 50 m² environ à rénover. Deux toilettes séparées. Autres Caractéristiques : Buanderie et cellier pour plus de praticité. Terrain spacieux pour les amoureux de la nature. Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Raccordement au tout-à-l'égout. Le colombage d'origine ajoute du cachet à la propriété. Cette maison unique offre une opportunité rare de vivre dans une propriété de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les dépendances et le studio à rénover offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour satisfaire vos besoins et vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété est une perle rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 432 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 454 et 1 966 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 454 et 1 966 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.