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maison 8 pièces 149 m2 à vendre à Aigueperse (63260)

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Vente maison 8 pièces 149 m² Aigueperse (63260)

107 500 €

Maison 8 pièces Aigueperse (63260)

Maison de bourg sur 3 niveaux datant de 1850, située sur la commune d'Aigueperse 63260 à 30min de Clermont-Ferrand. Cette charmante maison offre une superficie habitable généreuse de 145 m² et dispose également d'un garage de 27 m² sur un niveau ainsi qu'une cour spacieuse de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre. Les étages supérieurs sont composés de cinq chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, la maison est équipée d'une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager les combles qui offrent un espace supplémentaire intéressant avec une superficie potentielle estimée à environ 50 m². La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique. Un parking extérieur facilite le stationnement des véhicules en toutes sécurité. Il convient toutefois de noter que des travaux de confort et rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette propriété à votre gout personnel. Cela offre l'opportunité idéale pour créer votre propre espace personnalisé dans cette charmante maison ancienne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison historique dans le bourg pittoresque d'Aigueperse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Extérieur: Surface terrain : 215 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.