Vente maison 7 pièces 175 m² Vouvray (37210)

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison ancienne de plain-pied surélevée avec sous-sol, double garage et terrasse – Vouvray Située dans le charmant village de Vouvray, cette maison ancienne d’environ 75 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’espace de vie sur plain-pied surélevé comprend un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse pavée de 20 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total d'environ 80 m² en rez-de-jardin offre un potentiel d’aménagement considérable, pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage en fonction de vos besoins. Un double garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement facile et sécurisé. La pompe à chaleur assure un confort optimal en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Atouts : -Cadre calme et verdoyant, proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports) -Terrasse pavée agréable pour profiter des beaux jours -Sous-sol spacieux avec fort potentiel d’aménagement -Double garage sécurisé offrant deux places pratiques -Chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleur Ne manquez pas cette opportunité rare à Vouvray ! Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1849011-JL - VOUVRAY (37210) À seulement 4 minutes du centre de Vouvray et de Vernou-sur-Brenne, et à 17 minutes de l'hypercentre de Tours, découvrez cette ravissante maison ancienne semi-troglodyte exposée plein sud, d'une superficie de 133 m² sur un terrain de 264 m². Un garage est également à votre disposition. Entièrement rénovée et située à flanc de coteau, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité. Datant de 1900, elle allie parfaitement authenticité, charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m² (salon / séjour) équipée d’un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent ce niveau. Un escalier moderne en métal vous mènera aux premier et deuxième étages, où se trouvent une suite parentale avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage de rangement complète ce bien. À noter : - Système de chauffage au gaz de ville et poêle à granulés - Bonne isolation thermique - Rénovation récente de qualité avec pierre de travertin, poutres en bois, cuisine et salle d'eau neuves Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison atypique représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Aux portes de Tours à Rochecorbon, maison de charme rénovée ainsi qu'une superbe cave festive de 100 m², avec cheminée, bar etc. La maison propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur jardinet ensoleillée exposée sud. À l'étage, 2 chambres et 1 bureau ou 3ème petite chambre, un dressing et une salle de bains. Elle dispose également d’un espace buanderie avec rangements, du double vitrage, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d’un stationnement facile à proximité. Atout rare : une superbe cave troglodytique d’environ 100 m², avec cheminée, bar et Wc. Au calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus fil bleu, etc. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités ! À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable. Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus. Ses atouts : Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale). Un second espace de 120 m² : À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un extérieur magnifique : Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Infos pratiques : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 324 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Cette maison située sur la commune de Vernou vous séduira par son charme, sa rénovation et son authenticité. Elle permet une vie en plain-pied : un salon avec une cheminée ouverte fonctionnelle, un séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre refaite en 2020 avec travertin, poutres, murs en briquet et baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau. À l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Attenante à la maison, une dépendance avec un espace buanderie. Trois caves dans le roc, une petite dépendance et un appentis, un terrain d'environ 1545 m² avec une partie en coteau, un jardin pelousé et une parcelle de potager avec un cabanon et emplacement de stationnement.

EXCLUSIVITÉ – Maison à Parçay-Meslay. vous présente en exclusivité : Une maison à Parçay-Meslay, commune où les biens se font rares. Quelques photos de Home Stanging vous permettront d'évaluer le potentiel et de vous projeter sur le bien. Vous cherchez une maison confortable, bien pensée, et aux excellentes performances énergétiques ? Ne cherchez plus. Cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre tout ce que l’on peut espérer aujourd’hui : Pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisables Isolation par bardage extérieur pour un confort optimal toute l’année DPE en C : un vrai atout À l’intérieur, vous profiterez de : Un séjour lumineux ouvert sur une superbe véranda spacieuse, à l’abri des regards Deux chambres, Une chambre traversante, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent Un cellier pratique, un garage, et au-dessus, un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire À l’extérieur : Un terrain clos et soigné, avec portail coulissant électrique, pour allier confort et sécurité Sur la commune, l’offre est très rare. Cette maison combine emplacement, équipements modernes et performance énergétique, le tout à un prix extrêmement compétitif. Une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.