Vente maison 7 pièces 162 m² Vouillé (79230)

Dans un environnement calme et recherché de Vouillé, à proximité immédiate des écoles (2 minutes) et des commodités (5 minutes), laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017, offrant des prestations de qualité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², sublimée par un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte), allie modernité et praticité. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres confortables (dont deux avec placard intégré), un WC, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche, sèche-serviette et double vasque. Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie (pouvant être transformée en bureau, pour le télétravail) et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos, parfaitement entretenu et aménagé avec deux terrasses, pour vos moments de détente. Une maison récente, sans travaux, en excellent état, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs : - Maison de 2017, sous garantie décennale - Tout à l'égout - Fibre - Volets électriques - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Décorée au goût du jour et en excellent état - Proche de toutes les commodités N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Sur la commune de Vouillé, laissez-vous séduire par ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfaitement entretenu, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine dinatoire équipée ouverte sur le séjour, un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC séparés. Véritable valeur ajoutée, le sous-sol complet d'environ 70 m², isolé et chauffé, offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de loisirs. À l'extérieur, ce pavillon offre, une cour entièrement bitumée, un double garage indépendant et un préau. Vous profiterez également d'un magnifique jardin clos, mêlant espaces paysagés et arborés. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Idéalement située à proximité de Niort, au cœur de la commune dynamique de Vouillé, cette charmante maison en pierres de taille d'environ 108 m² allie caractère et potentiel. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud, sa véranda de 18 m² et sa cuisine aménagée. Elle offre deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau moderne, une buanderie et une grande cave. Le tout sur un magnifique terrain clos, piscinable et arboré d'environ 1900 m². Atout rare : une vaste dépendance de 150 m² offrant un immense potentiel (atelier, garage, logement indépendant, activité Airbnb ou profession libérale). Un bien unique pour familles, artisans ou investisseurs ! N'attendez plus et appelez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Sur la commune de Vouillé, venez découvrir ce pavillon de plain-pied en excellent état, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que deux WC, offrant un vrai confort au quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et facile d'entretien. Un garage attenant à la maison permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Maison très soignée, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme et la proximité des commodités de Vouillé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Idéalement située au coeur de vouillé, à seulement 10 minutes de niort. Cette jolie maison de plain-pied, se compose d'une entrée, de quatre chambres, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée (schmidt), ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un beau poêle à granulés. Elle dispose également d'un cellier, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré d'environ 625 m², sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : - emplacement recherché, en plein centre de vouillé - construction rt 2012 - dpe : a - plain-pied - fibre - chauffe-eau thermodynamique neuf - tout à l'égout - poêle à granulés - décorée au goût du jour - portail motorisé - prise extérieure adaptée pour recharger une voiture électrique - proximité immédiate des commerces, écoles et services. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Nous réalisons les compromis de vente. Sophie bergeron tél : 06 74 75 05 76 agent commercial - numéro rsac : 941 210 510 - niort.

À vendre : Maison T7 (160 m²) avec 4 chambres à Vouillé, sur un terrain de 2203 m². - À VENDRE : Très beau potentiel pour cette charmante maison dans un cadre de verdure et à proximité des commerces et écoles, elle s'étend sur un terrain généreux de 2203 m², offrant un espace extérieur idéal. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison indépendante vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Dès l'entrée vous disposez d'un bureau, toilettes, vous serez ensuite accueilli par un vaste séjour salon avec plafond sous rampant parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'une véranda donnant sur une terrasse. Vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes. En étage une grande mezzanine qui dessert une chambre avec sa salle d'eau Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous pourrez profiter de deux patios, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un garage spacieux et deux places de parking supplémentaires sont à votre disposition, vous offrant ainsi une grande praticité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, La maison dispose également de dépendances non attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .