Iad France - Paul Pistre (06 78 87 20 27) vous propose : RARE ! Cette longère, dotée d'un charme authentique, vous séduira dès le premier regard. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace de vie, offrant une fonctionnalité optimale. À l'étage, 4 chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace de vie privé. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. La dépendance, actuellement aménagée en garage, présente une opportunité passionnante de transformation en un petit appartement indépendant. C'est l'endroit idéal pour accueillir des invités ou créer un potentiel revenu locatif supplémentaire. Enfin, le vaste terrain qui entoure la propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement : jardin potager, espace de détente, aire de jeux pour enfants, ou même l'installation d'une piscine - tout est envisageable pour créer votre propre oasis de tranquillité. Localisation : Cette charmante longère est idéalement située dans un environnement calme et préservé, à proximité d'Albi. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant à courte distance des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Pistre EI (ID 44778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 577 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 547 et 3 445 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 547 et 3 445 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.