Vente maison 7 pièces 270 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Derrière une façade discrète se cache un lieu totalement inattendu. Dans le secteur recherché de Bagatelle à Bègles, ce loft d'architecte de 202 m² Carrez séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, sa hauteur cathédrale et sa charpente monumentale mêlant le bois et le métal. Au centre du loft, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'organise sous de grandes verrières. Les passerelles métalliques, les perspectives ouvertes et les différents espaces créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et résolument différente d'une maison classique. Un second salon, plus feutré, permet de profiter d'un espace distinct pour se détendre ou recevoir. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot. Le bien possède également un patio, un grand garage privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur. Autre atout : une extension indépendante disposant de sa propre salle d'eau. Elle peut accueillir une activité professionnelle, un atelier, un bureau, un espace de télétravail, une chambre d'amis ou un studio selon les besoins. Le loft a bénéficié en 2025 d'une rénovation technique portant notamment sur l'électricité et le second œuvre. Son classement énergétique B assure un confort contemporain et constitue un véritable avantage pour un bien de cette surface. Ce lieu peut répondre à de nombreux projets : vie familiale, activité libérale, création artistique ou recherche d'un habitat atypique offrant de grands volumes et plusieurs espaces indépendants. Une adresse discrète pour un intérieur qui ne l'est pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU, Tél. : 07 60 33 24 09, E-mail : anne-sophie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 394923908.

Barrière de Bègles : dans un environnement calme et privilégié, tout proche des commerces de la barrière, venez découvrir cette magnifique maison pierre et son jardin exceptionnel. Elle se compose de plusieurs salons, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse, un jardin, une piscine, 5 chambres. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 3.86%.

CADAUJAC - Belle demeure de caractère sur un terrain de 1.5 HA à proximité de la Garonne. La superficie de la maison s'élève à 340 m² et s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée une belle entrée avec un escalier en pierre, une cuisine équipée plus une arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger baignés de lumière, une buanderie ainsi qu'un atelier. L'étage comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager un ancien chai avec accès direct à la maison (environ 80 m²). Dans le jardin, une piscine. À 30 min de l'hyper centre de Bordeaux en voiture, à 20 min de la gare St Jean et de l'aeroport de Mérignac. Idéal comme lieu de vie pour une famille à la recherche de nature et tranquilité, tout en restant proche du centre de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande !

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison Loft d'Architecte sublime– L’Art de Vivre Contemporain à Bègles. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement 3D afin de permettre une projection. Située aux confins de Talence et de la barrière de Bègles, cette ancienne structure industrielle a été métamorphosée en une maison d’architecte d'exception. Alliant l'âme d'un entrepôt de stockage à une rénovation ultra-contemporaine, cette propriété sera idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Une Signature Architecturale Unique. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des lignes épurées et des volumes magistraux. La pièce maîtresse, une immense pièce de vie de 120 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin avec une grande terrasse et sa piscine. La Cuisine ouverte : Véritable cOEur de la maison, avec son îlot central, parfait pour la réception et une arrière cuisine pour les aspects techniques. Le Confort : Buanderie, arrière-cuisine et local technique complètent ce niveau pour une ergonomie parfaite. L’Espace Nuit : Au rez-de-chaussée : Une suite invitée avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un patio intime, véritable bulle de calme. À l’étage : Le palier dessert 2 suites et une chambre s’ouvrant toutes sur une vaste terrasse en bois. On y retrouve aussi une Master, Suite parentale aux volumes généreux, incluant une salle de bain et des sanitaires indépendants. Écrin de Verdure et Prestations de Haute gamme, pas de vis à vis. Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, dispose d'une terrasse aménagée et d'une piscine, invitant à la détente absolue dans un calme olympien. Les caractéristiques techniques : Performance énergétique : Classe B, Climatisation : Système réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Stationnement : Un vaste garage double (rare en secteur urbain) intégré à la propriété. À votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33130 - barriere de begles - maison de coup de coeur - venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230 m² avec grand jardin, piscine et garage. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du jardin, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une spacieuse piece de vie avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une aile privative dédiée à la suite parentale idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement, l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son wc et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'espace côté rue. En retrait, un wc, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie, avec un accès à une cave partielle, ajoutent à la fonctionnalité de cette magnifique maison. Une dernière chambre, située à l'étage et accessible par un escalier design et sur-mesure, comprend un espace bureau et offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de magie à l'ensemble de ce bien rare sur le secteur. Une dépendance de 22 m², avec salle d'eau, un boulodrome pour des après-midi animés et festifs et une pergola abritant une cuisine d'été, viennent sublimer cet extérieur. Une piscine chauffée, bordée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis qu'un local technique discret en fond de parcelle assure un fonctionnement optimal. Cette maison propose en complément un garage ainsi que des stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous captiver par tout ce qu'elle peut vous offrir ! Prix : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires charge acquéreur dpe : d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique bouby, au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac test auprès de paul parker properties, domicilié 10 rue du colisée 75008 paris, marque de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, rcs nantes 487624777, carte professionnelle transaction et gestion immobilière n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris. - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442623- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Haut latresne - immobilier riva vous propose cette maison traditionnelle de 214 m² dominant son parc clos de 5253 m² comportant un grand séjour de 63 m², cuisine séparée, 3 chambres (poss. 5) réparties sur les 2 niveaux (surf moyenne : 21 m²), 3 salles d'eau, 3 wc. Double garage en sous-sol d'environ 74 m². Piscine 11.5 x 5.5 m. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur). Insert. Calme assuré. Lumineuse. Aucun vis-à-vis. Extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.