Vente maison 7 pièces 134 m² Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre Villenave-d'Ornon Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Chambéry, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, qui saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée entourant la maison, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance pouvant faire office d'espace de rangement, d'atelier, ou même de cuisine d'été, d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial.

Dans le quartier calme et recherché de Saint-Bris, à deux pas de la route de Toulouse et toutes les commodités. Au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison se trouve entre 3 espaces verts : le parc de Mussonville (Bègles), le parc Peixotto (Talence) et le bois de Thouars (Talence) Elle offre au rdc, une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 3 chambres (placards intégrés), 1 salle de bains, et une partie du sous-sol de 23 m² déjà aménagé qui peut faire office de 4ème chambre (bureau ou salle de jeux) avec sa salle d'eau privative, mais également en sus un garage fermé et un espace de stockage en R-1 (41 m²) Le sous-sol (garage + espace de stockage) dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, tout en restant directement accessible depuis l'intérieur de la maison, idéal pour une profession libérale ou des bureaux à domicile. (plan et visuels sur demande) L'espace extérieur est très bien entretenu et facile d'entretien, avec possibilité de stationner sur la parcelle devant la maison mais aussi dans un garage fermé. Cependant il est aussi facile de stationner aisément dans le quartier. - Proche du tramway, des commerces, des écoles et des hôpitaux. - Potentiel locatif : env. 1 500 € / mois. - Idéale pour ceux qui souhaitent une maison sans les contraintes d'un grand jardin ! - Profession libérale ou bureaux en sous sol Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 06 89 81 09 49, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872.

Iad France - Monique Faury vous propose : Nouveau à Villenave d'Ornon, quartier Chambéry, maison à étage, mitoyenne de 120 m² sur un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent pour accueillir confortablement toute votre famille. Côté équipements, la maison dispose de certains atouts intéressants tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au gaz naturel. De plus, la proximité des commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Les quatre dernières photos sont des images virtuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison de caractère à Chambéry Dans un quartier calme et verdoyant de Chambéry, découvrez cette maison bourgeoise des années 1960 édifiée sur une parcelle de 700 m². Elle développe environ 90 m² habitables, à réinventer selon vos envies. Lumineuse et bien agencée, elle dispose aujourd’hui de 2 chambres et d’une grande entrée, offrant un beau potentiel d’aménagement. Sa structure saine constitue une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. En complément, vous profiterez d’un parking et d’un local avec point d’eau, des annexes pratiques au quotidien. Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare pour créer la résidence moderne et chaleureuse dont vous rêvez, dans un secteur recherché de Chambéry ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des arrêts de tramway Vaclav Havel et Pont de la Maye, cette belle maison mitoyenne est édifiée sur une parcelle de 514 m² piscinable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d’une agréable véranda de 21 m² chauffée, véritable pièce supplémentaire laissant libre cours à vos projets (salon d’hiver, bureau, espace détente…). Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez de deux garages de 24 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de studios indépendants ou d’un espace professionnel. Aucun travaux à prévoir.

Secteur recherché au calme sur Villenave d'Ornon. Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale T6 de plain pied entièrement rénovée avec goût composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un grand cellier-buanderie de 17 m² et de 2 grandes caves. Attenant à la maison, vous pourrez bénéficier d'un grand garage de 32 m² + une rochelle pour plus de rangement. 2 jardins sans vis à vis et une place de parking complètent le tout. Les +: au calme, de plain pied, rénovée avec goût, clim réversible, lumineuse, fenêtres oscillobattantes, proche commerces, écoles, collège, transports en commun. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Iad France - Monique Faury vous propose : Nouveau à Villenave d'Ornon, quartier Chambéry, maison à étage, mitoyenne de 120 m² sur un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent pour accueillir confortablement toute votre famille. Côté équipements, la maison dispose de certains atouts intéressants tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au gaz naturel. De plus, la proximité des commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Les quatre dernières photos sont des images virtuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison de plain-pied à villenave-d'ornon – idéale première acquisition un interieur optimise et lumineux -un salon spacieux et lumineux de 36.5 m², -une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée -deux chambres de 11 m² avec placards -une salle d'eau moderne et un wc indépendant. -une buanderie exterieur et confort moderne -exposition sud-ouest avec une grande baie vitrée de plus de 4m10 -terrain de 219 m², un espace extérieur agréable pour vos instants de détente. -deux places de parking privatives. -climatisation réversible & pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. -fibre optique -une terrasse en bois exotique viendra compléter cet extérieur pourquoi choisir cette maison ? -maison individuelle rénovée en 2025 : tout est neuf, seul les murs d'origine ont été conservés -garantie décennale -quartier résidentiel, proche des commodités -parfait pour un premier achat, un investissement pérenne ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite de cette maison de plain-pied à villenave-d'ornon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Carillon vous propose : Située dans le secteur recherché de Chambéry. Maison mitoyenne d’un côté, de 5 pièces, à vendre à Villenave-d'Ornon. Sur environ 135 m² habitable et un terrain de 622 m², elle a été construite en 1965. Elle bénéficie d’un jardin calme, arboré et sans vis-à-vis, avec un emplacement potager et un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine, une entrée ainsi qu’un WC indépendant. Un espace buanderie de 9 m² avec rangements, complète ce niveau (non comptabilisé dans la surface habitable). À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain comprenant une vasque, une douche et une baignoire, ainsi qu’un espace dressing ou bureau. La maison est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, par une chaudière à condensation. L’environnement est idéal, sont accessibles à pied, les écoles et collège, transports en commun, ainsi que les commerces, clubs de sport et espaces naturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Carillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943493874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.