Villanière, à 20min de carcassonne, entre minervois et montagne-noire, jonathan berjaud vous présente une maison de village composée d'une grande cave et un garage en rez-de-chaussée, à l'étage une première chambre, une grande cuisine, un salon-séjour suivi d'une salle à manger. Le deuxième étage dispose lui de trois grandes chambres supplémentaires. Le tout avec de grands volumes, de plus, vous pourrez profiter d'un jardin de 100 m² situé à 80m de la maison ainsi qu'un deuxième garage indépendant non attenant, pouvant contenir deux véhicules. Bien avec travaux ! Idéal pour investisseurs, artisans, bricoleurs. À vous de jouer ! Prix d'achat 69 500 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe e ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 et 4380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan berjaud, au 06 19 33 11 08 ou par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan berjaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 820 541 100 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jonathan berjaud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 820 541 100 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 144 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : MINERVOIS-MONTAGNE NOIRE
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir