Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Profitez de la visite virtuelle 3D immersive pour apprécier cette jolie demeure familiale ! Située dans un environnement prisé et paisible sur les hauteurs de Verneuil-sur-seine, je vous présente votre future résidence. Il s'agit d'une agréable demeure individuelle construite en 1996 (programme Kaufmann & Broad), rénovée avec goût en 2017, de type RDC + 1+combles, d'une surface habitable de 129 m² (156.52 m² au sol avec le garage double attenant de 26.52 m²), constituée de 7 pièces principales dont 4 belles chambres, le tout édifié sur une parcelle de terrain plat et clos de 400 m² offrant un jardin et une terrasse arrière carrelée. Au rez-de-chaussée (60 m² habitables), une entrée (3 m²) délivre un double-séjour lumineux de 33 m², sur parquet, équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à la terrasse et au jardin arrière. Un dégagement dessert 2 celliers pratiques pour le rangement dont l'un se prolonge en cabinet de toilettes. La cuisine est lumineuse, spacieuse (14.50 m²), dinatoire, aménagée et équipée. La cuisine offre également un accès pratique à la terrasse arrière pour les déjeuners extérieurs. Elle délivre aussi un accès à une buanderie (3.10 m²) qui permet l'accès au garage double de 26.52 m² doté d'une porte motorisée. À l'étage (69 m² habitables), un grand palier (5 m²) dessert tout d'abord une suite parentale de 23 m² composée d'une grande chambre de 15.20 m², d'un dressing équipé de 3.90 m² et d'une salle de bains de 3.90 m² également. 3 autres chambres (12.50 m², 11.50 m² et 10 m²) dont les 2 dernières sont équipées de grands rangements (1 m² chacun), un second cabinet de toilettes (1.20 m²) et une salle d'eau (3.80 m²) clôturent la liste des pièces de l'étage. Devant le garage double permettant 2 stationnements véhicules, 2 autres stationnements pour 2 véhicules. Un bien sans travaux à visiter d'urgence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.