Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Elégance et modernité ! Magnifique maison familiale de 147 m² environ à Morainvilliers Bures. Découvrez l'harmonie de cette maison édifiée en 1971 sur vide sanitaire et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon cathédrale, de 37 m², est doté d'une cheminée élégante et d'un bow-window offrant une belle clarté. Une terrasse exposée Sud est accessible depuis le salon. La cuisine parfaitement aménagée et équipée est ouverte sur une véranda victorienne lumineuse. Une salle de douche, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec rangements offrent une intimité bien pensée. Les 2 chambres bénéficient chacune de leur propre terrasse. Une chaufferie et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage mansardé, des poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. La pièce palière, pouvant servir de bureau ou de salon de lecture, conduit à la vaste troisième chambre. Les prestations sont nombreuses et de qualité : jardin paysagé entièrement clos, garage indépendant de 22 m² avec porte automatisée, spacieuse cave de stockage, portillon électrique avec interphone, allée d'accès avec quelques marches, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et système d'alarme. Idéalement située, elle est à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des autoroutes A13 et A14. Des lignes de bus relient Morainvilliers à La Défense, aux gares ainsi qu'aux collèges / lycées de Saint-Germain-en-Laye, Verneuil-sur-Seine et Poissy. À seulement 5 minutes d'Orgeval et des autoroutes, Paris est accessible en 25 minutes. Laissez-vous séduire par ce magnifique bien offrant une alliance parfaite du confort et de la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 550 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.